Мыслить недвижимостью. Столбунова·Самое дешёвое ≠ самое выгодное
Почему покупка самой дешёвой квартиры часто оказывается дороже: анализ локации, планировки и ликвидности от риэлтора Марии Столбуновой.
Читать
Каналы
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему я переименовала канал?
Почему я переименовала канал: о смене фокуса от хоумстейджинга к стратегии и мышлению рынка в канале «Мыслить недвижимостью. Столбунова».
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему услуги риэлтора стоят по-разному?
Разбор причин разной стоимости услуг риэлтора: опыт, стратегия, ответственность и последствия ошибок — взгляд практикующего риэлтора из Новосибирска.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Как люди принимают решение о покупке/продаже квартиры
Разбор этапов решения о покупке/продаже квартиры: от дискомфорта и сравнения до личного мотива — ключа, запускающего реальную сделку.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Путь от идеи до ключей без хаоса — часть 4
Мини‑маршрут из 5 шагов: цель, реальные цифры, стратегия входа, фильтры и просмотры; разбор ошибок по бюджету и роли риэлтора.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Квартира без первого взноса: скрытые риски
Разбор рисков покупки жилья с 0% первоначального взноса: почему модель продаж застройщика влияет на среду и будущие расходы на обслуживание.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Вам предлагают решение или продают тревогу?
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о манипуляциях страхом при продаже недвижимости, ценности безопасности сделки и выборе правильного продукта.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему первое предложение по квартире чаще всего лучшее?
Мария Столбунова объясняет, почему первое ценовое предложение на квартиру, особенно на Правом берегу и в Бруснике, часто оказывается оптимальным.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Как я поняла, что пора выбирать, с кем работать
Личный кейс из Новосибирска: как поломка машины в поле помогла понять ценность ниши и выбрать квартиры на Правом берегу.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Вы правда думаете, что люди покупают бетон и планировки?
Размышления риэлтора: квартира — не метры и планировки, а личный триумф и чувство стабильности после труда и риска.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему квартира подорожала, а вы не заработали
Кейс риэлтора: разница между ценой застройщика и реальной ценой выхода — о цене входа, цене выхода и пяти факторах для инвестиций в недвижимость.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему квартиру покупают не самые умные?
Мотивирующий текст о покупке жилья и ипотеке: сравнение подходов «есть слона по кусочкам» и ожидания идеала, аргументы в пользу движения сейчас.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему вы никогда не переедете, если будете считать в лоб?
Разбор распространённой ошибки при переезде: почему приравнивание цен Новосибирска к Сочи ломает планы и какие реальные варианты есть у переезжающего.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Хватит называть это бизнес-классом!
Мнение риэлтора Марии Столбуновой о практике застройщиков: почему низкие потолки, дефицит парковок и студии выдают за «бизнес‑класс».
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему я перестала выкладывать планировки ЖК с ценами?
Рассказ риэлтора о том, почему публикация планировок с ценами мешает выбору, роль риэлтора и что сервис оплачивает застройщик.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему я перестала выкладывать планировки ЖК с ценами?
Риэлтор Мария Столбунова объясняет, почему подборки планировок с ценами создают информационный шум и как риэлтор экономит время и нервы.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему людям так важно доказать, что вы купили «не то»?
Рассуждение риэлтора о том, почему после покупки квартиры люди навязывают страхи и обесценивают чужой выбор — про самоутверждение и токсичные советы.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Какому клиенту подхожу я?
Размышления риелтора Марии Столбуновой о клиентах: кому она подходит, про честность, доверие и уважение к времени в работе с недвижимостью.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Рефлексия одного глупого риэлтора…
Личный рассказ Марии Столбуновой о болезни и осознании вреда постоянной работы без заботы о себе.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Все мы в свои сделки приносим свой эмоционал
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о влиянии эмоций в сделках: как агент может гасить или разжигать чувства и её простое правило работы с настроением.
Читать