·покупка квартиры
Почему люди застревают между “хочу” и “делаю”? Часть 2
Разбор психологических причин откладывания покупки квартиры: страх ошибки, недостаток информации и внутренней опоры. Часть 2 от Марии Столбуновой.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Почему люди не покупают квартиры — часть 1
Разбор причин, почему люди откладывают покупку жилья: страхи, ответственность и мифы об ипотеке по опыту риэлтора Марии Столбуновой.
Читать публикацию
·классы жилья
Классы жилья на примере кофе
Аналогия классов жилья (эконом, комфорт, бизнес, премиум, de luxe) с кофейными напитками — какие ожидания и для кого подходит каждый класс.
Читать публикацию
·налоги
Про налоги: что изменилось с 1 января 2026
Разбор влияния изменения коэффициента кадастровой стоимости в Новосибирской области (0,7→1) и последствия для налога при продаже жилья.
Читать публикацию
·недвижимость
Меня зовут Мария Столбунова, и я риэлтор.
Канал Марии Столбуновой (Новосибирск) про мышление в недвижимости: рынок, логика цен, новостройки, ликвидную вторичку и инвестиционные сценарии.
Читать публикацию
·экспертность
Кто такой эксперт? Почему не про дипломы и стаж
Размышления о том, почему экспертность — не только диплом и стаж, а постоянный поиск решений, обновление знаний и вовлечённость.
Читать публикацию
·риэлтор
Почему услуги риэлтора стоят по-разному?
Разбор причин разной стоимости услуг риэлтора: опыт, стратегия, ответственность и последствия ошибок — взгляд практикующего риэлтора из Новосибирска.
Читать публикацию
·недвижимость
Почему я переименовала канал?
Почему я переименовала канал: о смене фокуса от хоумстейджинга к стратегии и мышлению рынка в канале «Мыслить недвижимостью. Столбунова».
Читать публикацию
·недвижимость
Хочу начать с малого: путь юного инвестора без иллюзий
Разбор стартовых вариантов инвестиций при ограниченном бюджете: почему комнаты — плохая идея и варианты вроде паркинга, кладовой, апартаментов и семейной ипотеки.
Читать публикацию
·отзывы
Небольшая просьба в начале нового года
Мария Столбунова просит клиентов оставить честные отзывы о работе — варианты: текст, голос, видео; контакт в личку @sms154.
Читать публикацию
·недвижимость
Хочу сказать вам спасибо
Новогоднее благодарственное сообщение от риэлтора: пожелания, информация о работе с 5 января и варианты услуг — новостройки, вторичка, продажа, консультации.
Читать публикацию
·недвижимость
С какими вопросами к себе логично заходить в 2026 год?
Чек‑лист вопросов для собственников, инвесторов, арендаторов и продавцов недвижимости в 2026 — фокус на сценарии, честность и долгосрочные решения.
Читать публикацию
