·риелтор
Как я пыталась стать правильной и чуть не потеряла себя
Личный рассказ риэлтора Марии Столбуновой о том, как попытки «стать правильной» привели к потере индивидуальности и возвращению к себе.
Читать публикацию
Мыслить недвижимостью. Столбунова
Канал риэлтора-хоумстейджера Марии Столбуновой из Новосибирска
·зал
Куда исчез Зал и почему мы к нему возвращаемся
Размышление о возвращении зала как центра дома: от стенки и стола‑книжки до современных кухонь‑гостиных и желания собираться вместе.
Читать публикацию
·недвижимость
Вы правда думаете, что люди покупают бетон и планировки?
Размышления риэлтора: квартира — не метры и планировки, а личный триумф и чувство стабильности после труда и риска.
Читать публикацию
·ниша
Как я поняла, что пора выбирать, с кем работать
Личный кейс из Новосибирска: как поломка машины в поле помогла понять ценность ниши и выбрать квартиры на Правом берегу.
Читать публикацию
·первое предложение
Почему первое предложение по квартире чаще всего лучшее?
Мария Столбунова объясняет, почему первое ценовое предложение на квартиру, особенно на Правом берегу и в Бруснике, часто оказывается оптимальным.
Читать публикацию
·риэлтор
«Мы никуда не торопимся» - самая загадочная фраза клиентов
Наблюдение риэлтора: фраза «мы никуда не торопимся» часто скрывает страх, защиту или отсутствие мотивации при решении о покупке жилья.
Читать публикацию
·недвижимость
Бетонное убежище: спасение капитала или иллюзия
Разбор роли недвижимости как убежища капитала: риски покупки из паники, важность диверсификации и три ключевых вопроса перед сделкой.
Читать публикацию
·наличные
Почему наличный расчет больше не делает вас королём рынка?
Почему наличные перестали быть преимуществом: риэлтор из Новосибирска о цепочках сделок, вкладах и важности юридической схемы и одобрения ипотеки.
Читать публикацию
·риэлтор
Как сорвать сделку из-за одного старого кресла?
История риэлтора о том, как из-за старого кресла и эмоций продавца рушатся сделки и почему в переговорах важен профессиональный буфер.
Читать публикацию
·хоумстейджинг
Хоумстейджинг — обман или сервис?
Мария Столбунова объясняет, почему предпродажная подготовка квартиры — это сервис, а не обман; сравнение «Сценарий» vs «База», квартира продана с первого показа.
Читать публикацию
·недвижимость
Сколько раз нужно повторить, чтобы вас наконец услышали?
Маша о том, почему в недвижимости важно повторять про безопасность, локацию и ликвидность: внимание читателя фильтрует информацию как спам.
Читать публикацию
·риэлтор
Вам предлагают решение или продают тревогу?
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о манипуляциях страхом при продаже недвижимости, ценности безопасности сделки и выборе правильного продукта.
Читать публикацию