ЖК Soul – честный разбор новостройки бизнес-класса
Подробный разбор ЖК Soul на северо‑западе Москвы: история участка и застройщика, планировки, плюсы и минусы, перспективы роста цен.
Подробный разбор ЖК Soul на северо‑западе Москвы: история участка и застройщика, планировки, плюсы и минусы, перспективы роста цен.
Сергей Макаров выступит на семинаре «Стратегия личных продаж: лайфхаки опытных агентов» 15 октября (17:00–19:00). Промокод СПИКЕР, регистрация до 3 октября.
Почему скидка знакомым не укрепляет доверие: короткое видео о том, как скидки вредят агенту и что ценит клиент. Автор: Сергей Макаров.
23 августа в центре Москвы: камерный бизнес‑завтрак с Сергеем Макаровым, кейсы, спикеры (Максим Аксенов, Наталья Денисова), цена 1900 ₽.
Короткий ролик от Сергея Макарова о проверках при покупке квартиры — как избежать мошенников и скрытых проблем.
Подборка 8 практичных советов при покупке на вторичном рынке: проверка планов района, отзывы, парковка, соседи, осмотр и квитанции ЖКХ.
Напоминание: срок подачи декларации 3‑НДФЛ — 30 апреля 2025. Кого касается, способы подачи и возможные штрафы.
Подборка самых обсуждаемых публикаций декабря от Сергея Макарова — дайджест по недвижимости с кейсами и аналитикой популярных постов.
Кейс: как в Царицыно при подготовке, стартовой цене и торгах квартиру продали за 16,95 млн — на 950 тыс. выше стартовой; роль реновации и инвестора.
Кейс: собственник на показе напугал покупателя — зачем показы вести через агента: пространство для покупателя, нейтральность и умение подать минусы.
Анализ причин, почему объявления о продаже квартир не привлекают покупателей: проблемы с фотографиями, текстами, ценой и отсутствием стратегии продвижения.
Анонс видео о схемах обмана при покупке и продаже недвижимости: скрытая прописка, поддельные документы, сделки с маткапиталом.
Разбор кейса: юридические риски сделок со вторичной квартирой, купленной с маткапиталом — позиция Верховного суда, роль опеки и риск спора при регистрации в другом регионе.
Кейс о том, как выбор локации помог клиентам в Москве найти квартиру мечты: топ‑3 вариантов, личные просмотры и снижение цены на 4 млн.
Обзор топ‑6 районов Москвы: безопасность, детская инфраструктура и комфорт как факторы, которые будут дорожать в 2026 году.
Краткий анонс серии обзоров кладовых и рынка self‑storage: реальные объекты, операторы, сильные и слабые стороны.
14 апреля онлайн‑конференция по инвестициям в недвижимость: выступления практиков (Ян Арт, Никита Корниенко, Павел Крутолапов), доступ к записям.
Личный опыт: быстрое обновление водительских прав через Госуслуги и МФЦ; мысль о том, что сложности чаще в восприятии, чем в реальности.
Метафора со старым насосом о том, как годы практики и ошибки формируют экспертность в коммерческой недвижимости.
Разбор пар слов с окончаниями -o / -a: cuento/cuenta, banco/banca, velo/vela и другие пары с примерами и переводами.