Что происходит на рынке недвижимости — встреча в Москве
Бизнес‑завтрак Сергея Макарова в Москве 23 августа: обсуждение рынка, живые кейсы и нетворкинг. Цена 1900 ₽, 10:00–13:00.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Бизнес‑завтрак Сергея Макарова в Москве 23 августа: обсуждение рынка, живые кейсы и нетворкинг. Цена 1900 ₽, 10:00–13:00.

Короткое видео о том, что мешает покупателю сделать предложение, почему владельцы отпугивают клиентов и как агент переворачивает критику.
Почему застройщики всё чаще предлагают рассрочку: в чём подвох, когда рассрочка выгоднее ипотеки и что важно учесть в 2025 году.

Обзор ЖК "Мангазея в Богородском": Мангазея, бизнес‑класс у Открытого шоссе, ключи 31.12.2028; плюсы — метро и ТЦ, минусы — шум и промзона.

Кратко о ключевых пунктах договора с федеральной сетью — срок, депозит, индексация, ответственность за капремонт и условия расторжения.

Почему рекламные «‑50%» на новостройки часто фикция: схемы застройщиков с завышением прайса и «беспроцентной» рассрочкой.
Кейс продажи унаследованной квартиры в Лефортово: минимальный хоумстейджинг, цена 13,5→14,9 млн и быстрый отклик на фоне реновации.
Разбор закона №283‑ФЗ о сервисе рассрочки: лицензирование, реестр ЦБ, исключения для ДДУ и возможные ограничения для продаж в рассрочку.
Аналитическое видео о рынке недвижимости 2025: почему ушла льготная ипотека, как застройщики маскируют рост цен и что с вторичкой.

Обзор ЖК STONE Rise (Золоторожский Вал, стр.32–34): характеристики, цены (август 2025), планировки, плюсы и рассрочка до 2,5 лет.

Разбор аренды с процентом от оборота на примере объекта с «Магнитом»: почему базовая ставка часто остаётся ключевым доходом и что учитывать при оценке.
Данные «Яндекс Недвижимости»: средний срок в Москве сократился с 105 до 101 дня; рост скидок — 53% объявлений, средний дисконт 5%. Как продать быстрее без потерь в цене.
