Записал видео-ответ на вопрос подписчика: "Как провести экспертизу ГАБа правильно?"
Коротко разобрал по шагам, с чего реально начинать, чтобы не купить проблему.
#СМ_Комментарии
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Записал видео-ответ на вопрос подписчика: "Как провести экспертизу ГАБа правильно?"
Коротко разобрал по шагам, с чего реально начинать, чтобы не купить проблему.
#СМ_Комментарии

Короткий ролик от Сергея Макарова о проверках при покупке квартиры — как избежать мошенников и скрытых проблем.

Анализ аптеки как арендатора: рынок 2025 (объём >1,8 трлн руб.), насыщение 80+ тыс. точек, консолидация сетей и риски для инвестиции в ГАБ.

Анализ: доходность сдачи квартиры (3–5% годовых) и сравнение с помещением у федерального арендатора/ГАБ.