ЖК UNO.Горбунова — проект «Основа» в Сетуни
Обзор ЖК UNO.Горбунова от ГК «Основа»: локация на ул. Горбунова, сроки сдачи 21.06.2028, состав корпусов, метражи, парковка и ориентировочные цены.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Обзор ЖК UNO.Горбунова от ГК «Основа»: локация на ул. Горбунова, сроки сдачи 21.06.2028, состав корпусов, метражи, парковка и ориентировочные цены.

Анализ рисков покупки готового арендного бизнеса (ГАБ) на Авито: отсутствие системы, искажённая экономика и непрозрачность сделки.

Практические заметки о системе быстрой продажи квартиры: пул мотивированных покупателей, "полка" объектов, эксклюзив и день показов как инструменты повышения цены.
Разбор: почему ориентироваться только на комиссию опасно — стратегия, первые 14 дней на рынке, маркетинг и пример продажи на +1,3 млн.
Анализ рынка жилья Москвы летом 2025: почему вторичный рынок выглядит стабильнее на фоне высоких ставок, роста отказов по ипотеке и стагнации новостроек.

Анонс видео о схемах обмана при покупке и продаже недвижимости: скрытая прописка, поддельные документы, сделки с маткапиталом.

ТОП-10 постов за июль от Макарова: подборка самых обсуждаемых материалов о недвижимости, инвестициях и рисках сделок.

Обзор ЖК Mariinn Park (ГК Эталон) в Марьиной Роще: 135 квартир, евро‑планировки, цены от 26,32 млн, сдача 31.12.2028.

Анонс бизнес‑завтрака Сергея Макарова в центре Москвы: 23 августа, 10:00–13:00, камерный формат, цена 1900 ₽, осталось 3 места.

Продаётся ГАБ в Брянске: 485 м², цена 43 млн ₽, арендаторов — федеральная сеть «Пятёрочка», фактическая окупаемость 6,7 лет.

Анализ покупки арендного бизнеса с «Красным & Белым»: регуляторные ограничения, давление на ставку и влияние на стабильность дохода.

Анализ причин рекордного разрыва цен между новостройками и вторичкой: роль Центробанка, льготной ипотеки, себестоимости и рисков для покупателей и инвесторов.
