Макаров. Про недвижимость·«М.Видео» закрыло 40% магазинов — кому нужны площади?
Анализ сокращения сети «М.Видео» и роста онлайн‑продаж: как освобождаемые 1–3 тыс. м² меняют ликвидность и стратегии инвестиций в коммерческой недвижимости.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·100 арендаторов могут быть безопаснее одного федерального
Анализ риска концентрации арендаторов: почему модель self‑storage распределяет МАП между сотнями клиентов и снижает уязвимость дохода от ухода одной сети.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Можно выиграть, приняв плохое решение
Размышление о том, почему хороший результат сделки не всегда равен качеству решения на примерах покупки недвижимости и метафоре лучника.
Читать
Макаров. Про недвижимость·«Пятёрочка» растёт — что это значит для ГАБа?
Разбор отчёта X5: рост сети и падение рентабельности — почему увеличение числа «Пятёрочек» не гарантирует безопасности конкретной торговой точки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Я сейчас в ПДА не верю. Обжёгся
Короткий кейс: покупка коммерпомещения по ПДА с сетью «Улыбка радуги» в строящемся подмосковном ЖК — девять месяцев ожиданий и возможные шаги инвестора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Продам. А деньги куда?
Размышления о вариантах размещения выручки при продаже жилой и коммерческой недвижимости: продажа, депозиты, перекладывание в другие активы.
Читать
Макаров. Про недвижимость·А мне самому придётся всем этим заниматься?
О продаже работающих кладовых (self‑storage) в Москве и Питере: покупатель получает помещение с 10‑летним арендатором и фиксированной арендой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Книга «Как честно зарабатывать на чужой жадности» в продаже
Анонс: книга Сергея Макарова «Как честно зарабатывать на чужой жадности» появилась в бумажном формате на WB и Озон; есть также электронная версия.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как мы выселяли стоматолога
Кейс по выселению арендатора стоматологии: от задержек платежей до контроля вывоза оборудования и покрытия долга обеспечительным платежом.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как усложнить работу агента: «Я покупаю»
Клиентка на просмотре прямо сказала «Я покупаю», и это усложнило торг: цену всё же снизили на 300 тыс. руб., хотя рассчитывали на 500.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартира почти год не сдаётся — купить ещё одну?
Разбор ситуации: когда квартира простаивает почти год, стоит ли покупать ещё одну или лучше продать и вложиться в коммерческую недвижимость.
Читать
DigitalVC·В экспертный совет Finnext Award — выступление на AI Economy
Дмитрий Рейдман вошёл в экспертный совет Finnext Award (7 апреля, Центр событий РБК). На секции AI Economy доклад «От Co‑Pilot к Autopilot».
Читать
DigitalVC·ИИ-инвестиции в 2025: когда цифры не помещаются
Состояние венчура в 2025: валидации OpenAI и Anthropic, seed‑раунд Lila Sciences $200M и Series A Reflection.AI $130M — что происходит с деньгами в AI.
Читать
DigitalVC·Точка купила MPStats: разбор сделки
Разбор покупки MPStats банком «Точка»: сумма ≈2 млрд ₽, оценка за лидерство и данные, влияние на рынок селлеров и банковскую конкуренцию.
Читать
DigitalVC·Гайд Perplexity по внедрению ИИ в работу
Анонс перевода гайда Perplexity: 44 страницы практических приёмов и промптов по фокусу, масштабу и монетизации ИИ в бизнесе.
Читать
DigitalVC·Выступление на форуме ВТБ «Россия зовет» об ИИ
Сегодня в Петербурге выступаю на форуме ВТБ «Россия зовет» в сессии об искусственном интеллекте: обсуждаем рост инвестиций и низкое распространение ИИ в компаниях.
Читать
DigitalVC·Taalas: «впекли» модель в кремний — прорыв в ИИ
Taalas (бывшая команда Tenstorrent) встроила модель в чип: 17 000 токенов/с, в 10× быстрее, в 20× дешевле; железо уже работает — демо и разбор.
Читать
DigitalVC·Шэньчжэнь инвестирует $1.4 млрд в ИИ-стартапы
Крупнейшая субсидия для LLM, робототехники и чипов: как инвестиция Шэньчжэня меняет рынок инженеров, венчур и фокус на Greater Bay Area.
Читать
DigitalVC·Процесс важнее цифр: тренировка и бизнес
Запись о тренировке: маленькие веса и регулярность; идея «compound interest» применима к мышцам, нейронным связям и венчуру.
Читать
DigitalVC·Ассистент теперь постит в Telegram и ВКонтакте
Короткий кейс: ассистент (Claude) настроил кросспостинг — создал приложение VK, получил access_token и адаптировал формат под VK.
Читать