Сегодня начался суд по одному из печальных дел нашего клиента.
Клиент купил участок промышленного назначения, с идеальными документами. Но это было только внешне.
Градостроительный план – идеальный. ПЗЗ – идеальное. Генплан – идеальный. Выписка ЕГРН – идеальная.
Когда клиент заказал проектирование съезда с трассы, проектировщик сразу сказал, что там - проблема.
Оказалось, что за несколько лет до сделки, уже существовал акт историко-культурной экспертизы.
И на участке расположен …. 🥁🥁🥁 объект археологии.
‼️Участок был куплен по рыночной цене.
‼️Все документы проверены.
Но об этом злосчастном акте не было ни в одном официальном источнике.
Спрашивается: почему сотни людей, получающих зарплату, и имеющие отношение
- к ведению ФГИСТ ТП (который теперь как бы есть и как бы его нет, так как вся информация скрыта),
- к ведению ЕГРН (который как бы достоверный ресурс и как бы неполный),
- к выдаче юридически значимых документов (ГПЗУ, Генплан, ПЗЗ и т.д) - никто.
НИКТО не отметил, что участок - проблемный?
Почему добросовестный предприниматель, который проверил все ресурсы и ни в одном из них не было этого памятника, должен заплатить:
- пошлина в суд - 74 000 руб.
- юристам - N руб.
И ещё тратить время на суды по расторжению сделки? Причем, как вы понимаете, подать в суд - не значит выиграть дело. За выигрыш нам придется еще попотеть.
А уж исполнительное производство - про это вообще молчу.
Разве не достаточно того, что за свои налоги, которые предприниматель платит государству, и ничего никогда от государства не просит, он хотя бы должен иметь право получать ДОСТОВЕРНУЮ и ПОЛНУЮ информацию из государственных информационных ресурсов?
Просто информацию. Не пособие. Не субсидию. Ни помощь. Ни зарплату.
ИНФОРМАЦИЮ. ПРОСТО ИНФОРМАЦИЮ.
Которая критично важна для принятия решения.
Что думаете по этому поводу?
Дискуссия