Я — Екатерина Иванова, земельный юрист с 20‑летней практикой. Здесь простыми словами рассказываю, как безопасно купить и оформить участок, перевести ВРИ, защититься от проверок и выиграть спор с чиновниками. Делюсь кейсами, инструкциями и работающими алгоритмами для собственников, инвесторов и застройщиков. Моя цель — чтобы ваша земля приносила деньги, а не проблемы.
Кейс о споре вокруг примыкания: публичная кадастровая карта показала землю как «населённый пункт», администрация не даёт пояснений, иск дорожников — иначе.
Кейс земельного юриста: две экспертизы, более 10 судебных заседаний и свыше 1 000 000 руб. расходов, но собственность и границы сохранены.
Краткий анонс разбора последствий установления границ сельхозугодий и влияния на активы — запись с анализом новых правил и стратегий от Екатерины Ивановой.
Анонс инвест-часа о сельхозземлях: последствия решений Минсельхоза в 2026 г., возможные риски для рынка и что ждать владельцам.
Как внесение нескольких видов разрешенного использования в выписку ЕГРН ускорило продажу здания в Санкт-Петербурге и привлекло покупателей.
О плюсах покупки земли осенью: рельеф виден, можно пробурить скважину и подать заявку на электричество; проверка участка — через бот ZemelnyVopros_bot.
Ключевые мысли из инвест‑часа: деньги, выбор инвестора, финмодель и выход из проекта. Ссылка на запись и канал Владислава Авдеева.
Ситуация с проверками Россельхознадзора по землям сельхозназначения: подтверждение использования участка, значение проекта освоения и варианты действий при замечаниях.
Разбор различий коллективного и индивидуального иска в земельных спорах: влияние на вес дела, практические риски и поведение групп истцов.
О том, как протест соседей может парализовать стройку и почему перед покупкой участка полезно познакомиться с соседями.
Анонс онлайн-инвест-часа 2 октября: Екатерина Иванова и Владислав Авдеев разбирают 3 проекта, обсуждают финансы и земельное право.
С 1 октября 2026 года закон о платформенной экономике и обмен данных с ФНС: как объявления на Avito создают цифровой след и влияют на квалификацию продаж земли.