·стейджинг
Вместо тысячи слов: стейджинг квартиры — до и после
Фоторепортаж «до и после» — стейджинг квартиры от риэлтора-хоумстейджера Марии Столбуновой, примеры оформления для продажи в Новосибирске.
Читать публикацию
Мыслить недвижимостью. Столбунова
Канал риэлтора-хоумстейджера Марии Столбуновой из Новосибирска
·эмоции
Все мы в свои сделки приносим свой эмоционал
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о влиянии эмоций в сделках: как агент может гасить или разжигать чувства и её простое правило работы с настроением.
Читать публикацию
·риэлтор
Рефлексия одного глупого риэлтора…
Личный рассказ Марии Столбуновой о болезни и осознании вреда постоянной работы без заботы о себе.
Читать публикацию
·продажа недвижимости
Почему первое предложение по квартире часто самое выгодное
Разбор Марии Столбуновой о том, как правильная стартовая цена, упаковка и момент выхода помогают получить максимальную цену и избежать агрессивного торга.
Читать публикацию
·стейджинг
Почему квартиры продают как масс‑маркет
Мария Столбунова о стейджинге и позиционировании: как акцент (винный цвет) и таргетинг покупателя помогают продать квартиру дороже и быстрее.
Читать публикацию
·предпродажная подготовка
История одной предпродажной подготовки
Личный опыт Марии Столбуновой по сложной предпродажной подготовке квартиры: о скрытых проблемах, цене сервиса и желании показывать закулисье работы.
Читать публикацию
·недвижимость
Вот куплю квартиру, тогда и буду счастлива!
Размышления риэлтора о том, как состояние дефицита мешает выбору жилья и почему стоит покупать не ради «счастья», а для текущей жизни.
Читать публикацию
·доверие
Мне очень страшно…
Рассказ риэлтора Марии Столбуновой из Новосибирска о том, как доверие помогло закрыть сложную обменную сделку.
Читать публикацию
·недвижимость
Когда мы решили, что все вокруг хотят нас обмануть?
Размышления риэлтора о том, как переписка и недоверие изменили общение при показах недвижимости и почему это бьёт по собственникам.
Читать публикацию
·ипотека
Иногда ошибиться в прогнозах не страшно
Пересчитанная модель ипотеки: даже при ставке 20% выгоднее купить в 2025 — важнее цена входа и время жизни.
Читать публикацию
·ипотека
413% зарплаты на ипотеку. Всё действительно настолько плохо?
Разбор рейтинга Numbeo и два реальных расчёта по квартире в Новосибирске: рыночная и семейная ипотека — как меняется нагрузка на семейный доход.
Читать публикацию
·продажа квартир
Правило одного "косяка": почему некоторые квартиры годами висят на Авито?
Почему на Авито годами висят квартиры: анализ «правила одного косяка» — как ипотека, маткапитал, старый ремонт и желание забрать кухню сужают круг покупателей.
Читать публикацию
Страница 1 из 7Вперед →