Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Кажется логичным: выбираешь локацию с хорошим трафиком и всё, успех гарантирован.
❌ Но именно с этого шага большинство инвесторов теряют деньги.
В коротком ролике - как избежать этой ошибка.
#СМ_Видео

Анонс подкаста: почему коммерческая недвижимость от застройщиков часто неликвид и чем отличается продукт для покупателя от инвестора.
Почему инвесторы выбирают надёжную коммерческую недвижимость с доходностью 7–9% вместо погонь за 20–30% — рассуждения о стабильности и рисках.
Размышления о том, почему один и тот же формат ГАБа даёт разные результаты в разных городах и как скрытый механизм влияет на работу объектов.