Продолжаю смотреть, как работают объекты self-storage в разных локациях Москвы.
Сегодня - достаточно интересный формат внутри Третьего Транспортного кольца. Кладовые расположены в подвале восьмиэтажного блочного жилого дома 1958 года постройки.
Объект работает с конца 2024 года.
Кладовая разделена сразу на два помещения с отдельными входами:
- в одном блоке 25 ячеек;
- во втором - 54.
Всего - 79 кладовок.
На текущий момент свободно 8 ячеек.
Минимальная: 1,03 м³ - 4 885 ₽ в месяц (первый месяц — 2 258 ₽)
Самая большая: 3,62 м³ - 8 881 ₽ в месяц (первый месяц — 4 106 ₽)
Что здесь интересно по окружению.
В радиусе 10 минут пешком:
- почти 6 000 домохозяйств;
- высокий средний доход семей (478 000 ₽!);
- большое количество сотрудников бизнес-центров;
- и при этом достаточно ограниченное предложение по кладовым.
Дополнительно объект расположен внутри давно сформированного района с плотной застройкой, где людям банально начинает не хватать места для хранения вещей.
Посмотрим, как устроен объект внутри, насколько удачно реализована нарезка помещений и за счёт чего формируется спрос в такой локации.
#СМ_Видео #СМ_SelfStorage
