Макаров. Про недвижимость·Кейс продажи однокомнатной квартиры у метро «Славянский бульвар»: цена установлена 11,2 млн, продано за 12,5 млн — детали анализа рынка, показов и хомстейджинга.
Макаров. Про недвижимость·Отчёт по этапам ремонта инвестиционной квартиры: электрика, инсталляции, замеры мебели, заказ кондиционеров и дальнейшие работы по плитке и потолкам.
Макаров. Про недвижимость·Кейс: почему однокомнатную квартиру не удаётся продать — ошибки в рекламе, определении цены и организации показов, практические рекомендации от эксперта.
Макаров. Про недвижимость·Разбор траншевой ипотеки, прогнозы Банка России и советы по рефинансированию и выгодному выбору условий; упомянут Сбербанк и льготные программы.
Макаров. Про недвижимость·Обзор изменений на рынке ипотеки новостроек в 2025: субсидированные ставки, концепция «справедливой стоимости», реакции банков (РНКБ, ВТБ, Совкомбанк).
Макаров. Про недвижимость·Обзор налоговых изменений с 1 января 2025: новые пороги УСН, введение НДС при высоких оборотах и влияние на стрит‑ретейл и доходность.
Макаров. Про недвижимость·Анализ схемы 20% взнос + 3 года по 1 рублю в новостройках (пример — Ростов‑на‑Дону): оценка инвестиционной привлекательности и ключевые риски.
Макаров. Про недвижимость·Обзор нового ипотечного стандарта ЦБ с 1 января 2025: прозрачность условий, запрет кешбэка, ограничения сроков и влияние на цены жилья.
Макаров. Про недвижимость·Почему компактные квартиры (студии, однушки, евродвушки) чаще ликвидны и какие элементы планировки повышают инвестиционную привлекательность.
Макаров. Про недвижимость·Обзор ЖК SLAVA — бизнес‑класс рядом с Белорусским вокзалом: локация, архитектура, планировки, инженерия, плюсы и минусы.
Макаров. Про недвижимость·Короткий чек‑лист проверки готового арендного бизнеса (ГАБ): операционные показатели, договор аренды, лицензии, планировка, инженерия и юридическая чистота.
Макаров. Про недвижимость·Дайджест самых популярных публикаций февраля от Сергея Макарова — подборка ключевых тем и ссылок по недвижимости, доходности и рискам.
Макаров. Про недвижимость·Короткий разбор рынка офисов: спрос, ключевые параметры для покупки, примерные затраты и срок окупаемости (8–10 лет).
Макаров. Про недвижимость·Кейс: продавец не подготовил квартиру к показам — за 6 месяцев цена упала, в объявлении появился обмен и увеличился риск дополнительного дисконта.
Макаров. Про недвижимость·Разбор основных рисков коллективных инвестиций в недвижимость: юридические угрозы, зависимость от участников и сложности выхода — мнение Макарова.
Макаров. Про недвижимость·Анализ сегментов инвесторов: охотники за доходностью, консерваторы и депозитчики — разбор рисков и портретов инвесторов от Сергея Макарова.
Макаров. Про недвижимость·Список актуальных беспроцентных и фиксированных рассрочек от застройщиков (Дом Дау, NOVA, Portland, Soul, MR Group, Era) по новостройкам Москвы.
Макаров. Про недвижимость·Разбор конфликта Level Group и агентов: как комиссии влияют на рекомендации риэлторов и почему «бесплатный» подбор оплачивает покупатель.
Макаров. Про недвижимость·Краткий обзор пяти типов надёжных арендаторов для коммерческой недвижимости: продуктовые сети, алкомаркеты, аптеки, дарксторы и строительные магазины.
Макаров. Про недвижимость·Радиоэфир Сергея Макарова: обсуждение инвестиций и рынка недвижимости, запись эфира и ссылки на видео на YouTube, ВК, Дзен и Rutube.
