Топ лучших Telegram‑каналов о недвижимости в 2026 году
Список из 10 Telegram‑каналов о жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости с ключевыми плюсами и аудиторией.
Список из 10 Telegram‑каналов о жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости с ключевыми плюсами и аудиторией.
Почему покупатели переплачивают миллионы: подборка сильных Telegram‑каналов про недвижимость с разбором районов, новостроек и оценки объектов.
Короткая подборка заметных Telegram‑каналов: Премьер Недвижимость, Трейдер Клаб, GOLDMAN TRADING.PRO и другие — инвестиции, рынки и маркетинг.
Короткий разбор «тихих» ошибок при покупке жилья и подборка каналов в папке «Недвижимость» для понимания перегретых районов и ликвидности.
Разъяснение по отражению зарплаты директора: минимальная облагаемая база в РСВ и персонифицированных сведениях vs фактические начисления в бухучете и декларации.
О законе №179‑ФЗ: кто сможет получить семейную налоговую выплату, как считается сумма (разница с 6%) и сроки подачи заявлений за 2025 год.
Обзор 4 стратегий при достижении лимита 20 млн в 2025: добровольный НДС, отгрузки в декабре, перенос авансов, переход на АУСН и последствия возврата на УСН.
Разбор: при вендинге ККТ требуется как при розничной продаже; возможна удалённая ККТ, есть исключения (бахилы, вода в розлив, самозанятые).
Короткое разъяснение: при наличии кадастровой стоимости у имущества ООО возникает обязанность платить налог; при её отсутствии — налог не начисляется (см. 17‑й ФЗ).
Разбор правил определения доходов при АУСН: включаемые и исключаемые доходы, дата получения, возвраты, учет валюты; анонс семинара 28 октября.
Разбор налога на прибыль: ставка 25%, база, типичные ошибки и ссылки на ст.247–270 НК РФ; практические проверки для корректного учёта.
Разбор счёта 26: какие расходы считать общехозяйственными, влияние ФСБУ 5/2019 и типовые проводки с закрытием на счёт 90.08.
Краткое объяснение термина «Факт хозяйственной жизни (ФХЖ)», примеры сделок, событий и операций в бухучёте.
Минфин: при переводе через СБП с расчётного счёта на расчётный счёт без личного взаимодействия кассовый чек не нужен; новые правила ККТ с 1 марта 2025.
Еженедельная подборка: ссылки на разбор налогообложения переводов между физлицами, подкаст о профессионализме, перерасчет на ПСН и советы по проверке.
Краткое пояснение про АУСН: специальный режим без деклараций и ручной отчетности, учет через банк или сервис ФНС.
Краткий конспект по 115‑ФЗ: типовые риски селлеров, что проверяет банк, рекомендации и роль платформы ZSK ЦБ.
Карточки для сотрудников по налоговым вычетам на детей: какие документы нужны при рождении, подтверждении инвалидности и перераспределении вычета.
Советы для бухгалтеров о партнёрских программах: где искать сервисы (онлайн‑бухгалтерия, банки, ЭДО, 1С, страховки) и как монетизировать рекомендации.
О порядке ежемесячной бухгалтерской справки для компаний на УСН: контроль порогов 60, 250 и 450 млн, источники данных и хранение документов.