IBC Real Estate·По прогнозу IBC и STONE себестоимость строительства офисов в 2024 достигнет 174,5 тыс. руб/м² (+20% г/г); рост объясняют удорожание стройматериалов и дефицит рабочей силы.
IBC Real Estate·Avito опубликовала отчет по коммерческой недвижимости за I кв. 2024. Комментарии IBC Real Estate о состоянии офисного рынка Москвы и дефиците ликвидных площадей.
IBC Real Estate·Член совета директоров IBC Real Estate Микаэл Казарян о инвестиционной активности, ключевых трендах и драйверах спроса на рынке коммерческой недвижимости.
IBC Real Estate·В I кв. 2024 доля инвестиций в гостиницы достигла 11%; объем транзакций — 9,2 млрд руб. Комментарий Микаэла Казаряна и данные по Москве и СПб.
IBC Real Estate·Анонс обсуждения о будущем рынка и точках роста при высокой ключевой ставке. Спикеры: Сергей Владимиров и Дмитрий Шелковский (IBC Real Estate).
IBC Real Estate·Аналитика IBC: снижение привлекательности жилья; эксперты предлагают рассмотреть покупку небольшого офиса с доходностью до 10–11% в премиум-БЦ Москвы.
IBC Real Estate·Ключевые выводы IBC Real Estate: рекордный объём инвестиций до 850 млрд руб., дефицит складов и устойчивый интерес к офисам в 2024 году.
IBC Real Estate·К середине декабря 2023 совокупный объём инвестиционных сделок в Петербурге — 123 млрд ₽ (+57% г/г); 2023 станет рекордным, прогнозы на 2024 — 70–90 млрд в СПб.
IBC Real Estate·Собраны исследования IBC Real Estate по рынку коммерческой недвижимости за III квартал 2023: инвестиции, склады, офисы, торговая недвижимость и другие отчёты.
IBC Real Estate·По итогам 9 мес. 2023 объём инвестиций в недвижимость Санкт‑Петербурга — 95 млрд руб. (+20% г/г). В лидерах — жилая и торговая недвижимость.
IBC Real Estate·Аналитика IBC: к сентябрю 2023 объём покупок офисов под собственные нужды в России достиг 62 млрд ₽ — максимум за 7 лет; комментарий Микаэла Казаряна.
IBC Real Estate·Доля вакантных площадей в Московском регионе по итогам 1 полугодия 2023 года упала до 0,7%, аренда выросла до 6300 руб./кв. м; комментарий Екатерины Ногай.
IBC Real Estate·Департамент исследований IBC: в каждом шестом столичном БЦ снизили запрашиваемые ставки; 40% объектов (68 зданий) полностью заняты. Ссылка на «Коммерсантъ».
IBC Real Estate·По данным IBC Real Estate, в 1 кв. 2023 объем сделок в Московском регионе составил 522 тыс. кв. м, Ozon и Wildberries — 38% спроса.
IBC Real Estate·Краткий обзор рынка офисов Москвы: по итогам Q1 2023 Екатерина Белова (IBC Real Estate) отмечает снижение объёма сделок, рост вакансии и дисконты у собственников.
IBC Real Estate·Аналитика IBC Real Estate: почти троекратный рост предложения Light Industrial в Москве и МО — 307 тыс. кв. м вводов в 2023 и 1,1 млн кв. м в перспективе.
IBC Real Estate·Сборник обзоров IBC: инвестиционный рынок, офисы, торговая и складская недвижимость и промышленные ипотеки — аналитика по итогам 2022.
IBC Real Estate·Balchug Capital приобрёл бизнес‑центр Pulkovo Sky в Петербурге; консультант сделки — IBC Real Estate; объект почти полностью арендует «Газпром».
IBC Real Estate·Краткий обзор материала «Ведомости» с комментарием Алексея Ефимова (IBC Real Estate) о трендах инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 г.
IBC Real Estate·Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов в интервью CRE на конференции CRE X‑MAS о переменах и перспективах рынка коммерческой недвижимости.
