Макаров. Про недвижимость·Недвижимость есть, а денег нет — кладовые как выход
О том, как кладовые индивидуального хранения снижают зависимость от одного арендатора и дают доходность 15–25% против 4–5% у жилой аренды.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Каждый лишний месяц владения ГАБом — ваши потери
Короткое видео Сергея Макарова о границе, после которой владение ГАБом перестаёт быть выгодным; ссылки на ДЗЕН, МАКС и VK.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы игнорируете прибыльный инструмент в недвижимости
Кратко о том, почему коммерческая недвижимость даёт более высокую доходность; в коротком ролике Сергей Макаров объясняет механизмы и кейсы.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кладовки — это новые биткоины? 1 000 000₽ в месяц
Сергей Макаров о рынке кладовых в России: почему кладовка в новостройке — иллюзия, как работает бизнес хранения и как сеть может давать >1 млн ₽/мес.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Если не проверить ЭТО — арендатор съедет
Короткое видео о ключевой проверке при покупке ГАБа: инвестиции часто фокусируются на договоре и ставке, но упускают показатель «жизни» точки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вам продают доходность. Что скрывается за цифрами?
Подкаст Сергея Макарова о том, почему высокая доходность настораживает инвесторов и как отличить реальную инвестицию от красиво упакованной истории.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс. Почему крупные сети жёстче оптимизируют магазины
Кейс о федеральной сети: требование снизить аренду с 270 до 170 тыс. руб. при выручке ~6–7 млн; анализ влияния роста затрат и оптимизации точек.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор нетипичной кладовой у дома
Обзор необычного self‑storage на западе Москвы: почти 400 кладовок на 5 и 7 этажах, цены, свободные ячейки и окружение.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как узнать примерную выручку магазина по кассовому чеку
Механика оценки выручки магазина через ФНС «Проверка чеков»: считать ФД и смены, получить среднее число чеков и умножить на средний чек — пример расчёта.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Я взял франшизу СКЛАДНО и вот что понял
Опыт франшизы СКЛАДНО: почему бизнес на кладовках может давать от 15% годовых, модель дохода, индексация аренды и ключевые риски (видео).
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему маленькие кладовки часто выгоднее больших
Анализ рынка self‑storage: почему небольшие ячейки (цена ~2 990 ₽) приносят стабильный доход и остаются востребованнее больших боксов по 12 000 ₽.
Читать
Испанский в деле | Лингвокоучинг·Персональная стратегия для изучения испанского
Наталья Гулевец предлагает персональную стратегию по испанскому: план, задания, 5 встреч, поддержка и ии‑ассистент. Стоимость 18500.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·👀 Вот это новость
Анонс сайта Reidman Digital VC: решения для трансформации бизнеса, подача заявок на инвестиции, новости и анонсы мероприятий.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Шэньчжэнь раздаёт $1.4 млрд на ИИ-стартапы
Шэньчжэнь выделил $1.4 млрд субсидий стартапам по LLM, робототехнике, чипам и умному производству; условия — регистрация в городе и до 50% R&D.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Про бредовую работу (bullshit jobs)
Краткий разбор идеи Дэвида Гребера о «bullshit jobs», тезисы о том, как ИИ и корпоративная логика порождают бессмысленные роли.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Про бредовую работу
Размышление о феномене «бредовой» работы по мотивам Дэвида Гребера и презентации: как технологии формируют новые бессмысленные роли.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Сокращение затрат на 75% — Фазум и AI Driven BPM
Портфельная компания «Фазум» (ГК «Ростелеком») представила AI Driven BPM: снижение затрат на 75% и ускорение процессов в 3,5 раза по реальным кейсам в банках и корпорациях.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Когда ИИ оценивает стартапы: питчи 2026
О том, как AI создаёт, оценивает и управляет стартапами — OECD и Bessemer отмечают автоматизацию due diligence; fundraising ускоряется на ~40%.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Корпоративные инновации: от гипотез к продуктам
Отчёт с сессии «Корпоративные инновации»: тезисы о проверке гипотез, со-инвестициях, акселераторе и готовых сервисах (Skolkovo, Астра, АЛРОСА и др.).
Читать
House of English | oh.zukhra·Не про «ходят ко мне годами»: программы на 3 месяца
Лингвокоуч о переходе к 3‑месячным программам: кейс Дарьи — рост в listening и автономность от преподавателя.
Читать