Друзья, вчера практически все каналы, отслеживающие новости о зарубежной недвижимости в Европе, отметили новый выпуск от Eurostat об изменении цен на жилье и аренду. Обратимся к первоисточнику и рассмотрим цифры и графики объективно и без прикрас.
Итак. Тенденция ожидаемая, но цифры всё равно впечатляют (и не в лучшую сторону для кошелька).
-
⭐️По Евросоюзу в целом:
Цены на покупку жилья выросли на 5,5% (год к году), аренда — на 3,2%. По сравнению с 3-м кварталом 2025 рост составил 0,8% и 0,6% соответственно. Но куда интереснее динамика за последние 10 лет (с 2015 по 4-й кв. 2025): По ЕС цены на жильё взлетели на 64,9%, аренда — на 21,8%.
-
⭐️А теперь главное — что в Венгрии:
За этот же период (2015 → конец 2025) цены на жильё в Венгрии выросли на 290%🔥 Это самый высокий показатель во всём Евросоюзе. Для сравнения: в Португалии +180%, в Литве +168%. Единственная страна, где цены упали — Финляндия (-3%).
-
⭐️Аренда в Венгрии тоже бьёт рекорды:
Рост за 10 лет составил +109% — снова первое место в ЕС. Далее идут Литва (+88%), Ирландия и Польша (+76% каждая).
➡️За десять лет жильё в Венгрии подорожало почти в 4 раза, аренда — более чем вдвое. По годовым данным (4-й кв. 2025 к 4-му кв. 2024) рост в ЕС составил 5,5% на покупку и 3,2% на аренду — но в Венгрии, судя по 10-летней динамике, локальные цифры будут заметно выше.
Рис.1. Индекс Стоимости жилой недвижимости и аренды в ЕС, 1 кв. 2010 - 4 кв. 2025 г.г., за 100 ед. - принят уровень 2015 г. Рис.2. Изменение стоимости жилой недвижимости и аренды за период 2015 - 4 кв. 2025 г.г.
#Венгрия #Будапешт #Инвестиции #ПроНедвижимость #OtthonStart #аренда
Источник: Eurostat (данные за Q4 2025).
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
