🙅Итоги опроса
В опросе среди жителей 1-го района (Будайская крепость) приняли участие 4 503 человека — явка 21% от 21 450 имеющих право голоса.
58,6% — за полный запрет краткосрочной аренды.
41,4% — против полного запрета (из них 18% — за аренду с условиями, 23,4% — за аренду без ограничений).
Наибольшая поддержка запрета — в районе Будайской крепости: 66%.
❌Пока это не запрет
Результат опроса не вводит запрет автоматически. Муниципалитет использует мнение жителей вместе с оценкой влияния для подготовки регуляторного предложения. Проект опубликуют для общественного обсуждения, а затем вынесут в комитеты и районный совет — ориентировочно в ноябре.
Почему это важно
В конце года истекает общенациональный мораторий на регистрацию новых объектов размещения. Район хочет определить свою позицию заранее, пока число заявок не выросло резко.
⚠️Другие районы тоже ужесточают правила:
6-й район (Terézváros) — первым ввёл полный запрет после референдума,
8-й район (Józsefváros) — в июне одобрил концепцию регулирования,
13-й район — завершил общественное обсуждение 2 октября, результаты пока не объявлены. В 13-м районе опасаются, что ограничения в центре приведут к резкому росту краткосрочной аренды у них.
😬Хотя район Будайской крепости и не большой по размеру, сам по себе данный результат является продолжением отражения настроения населения столицы на вытеснение услуг Airbnb (как минимум ужесточение условий работы). В результате этого наиболее вероятные последствия:
- переход Airbnb в "серую" зону
- ужесточение надзора и контроля со стороны гос.органов на всю аренду,
- выход собственников из данного бизнеса с продажей активов или перевода их в вид длительной аренды, что в свою очередь приведет к:
- увеличение количества объектов в продаже и
- увеличение количества объектов для долгосрочной аренды,
- уменьшение выбора для туристов и переток спроса на предложения от отелей.
#Будапешт #Венгрия #ПроНедвижимость #Airbnb
Источник: dailynewshungary.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official 🌐 www.prohungary.ru
