🏗️ Рекордные показатели сентября
В сентябре в Петербурге и Ленобласти заключили более 6 тыс. ДДУ на общую площадь 246,7 тыс. кв. м — это на треть больше, чем в августе. Девелоперы заработали рекордные 45,8 млрд рублей в Петербурге и 22,5 млрд— в Ленобласти, что делает сентябрь лучшим месяцем 2026 года по выручке.
📊 Итоги девяти месяцев
За январь–сентябрь объём сделок в двух регионах приблизился к 2 млн кв. м, что на 4% больше, чем годом ранее. По прогнозам аналитиков, по итогам 2026 года рынок достигнет отметки в 60–61 тыс. сделок, демонстрируя устойчивый рост несмотря на общую волатильность ипотечных условий.
🔑 Драйвер роста — изменение условий семейной ипотеки
Рост спроса напрямую связывают с грядущей реформой программы: с 1 октября ставка будет зависеть от количества детей — от 4% для семей с двумя и более детьми до 12% для семей с одним ребёнком. Это создаёт эффект «срочности» — покупатели массово спешат закрыть договоры до изменения условий.
💡 Экспертная оценка
Такой всплеск активности — классическая рыночная реакция на изменение регуляторных условий. Девелоперы фиксируют спрос сейчас, пока цены не скорректировались, а покупатели пытаются воспользоваться максимально выгодными условиями. В ближайшие месяцы стоит следить за динамикой октября: если поток покупателей иссякнет после 1 октября, это станет сигналом о том, что рынок критически зависел от льготных программ.
#Жилnews #Жилnews #Продажа
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
🔗Читайте нас, где Вам удобнее:
