Туристы в Аджарии стали тратить больше на отели
Июль 2026: безналичные расходы нерезидентов в гостиницах Аджарии выросли на 71% г/г, в ресторанах ≈6% — сигнал для инвестиций в аренду.
Мы — Orange Group, команда, которая помогает безопасно и выгодно покупать недвижимость в Батуми и по всей Грузии. Делимся практическими гайдами, аналитикой рынка, чек‑листами по выбору застройщика, налогами и ВНЖ за инвестиции. Показываем понятные расчёты доходности и рассказываем про локации у моря, чтобы вы принимали взвешенные решения. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций — у нас есть ответы и рабочие сценарии.
Июль 2026: безналичные расходы нерезидентов в гостиницах Аджарии выросли на 71% г/г, в ресторанах ≈6% — сигнал для инвестиций в аренду.
Размышления эксперта Лука об отличиях студии и 1+1: ликвидность, аудитория аренды и риск перепродажи на рынке Батуми.

Комплекс Dreamland Park: 2 минуты до побережья, ~15 минут до Батуми, 535 премиум‑квартир; бассейн, SPA, аквапарк, панорамный ресторан и охрана.

В июле 2026 в Грузию поступило около $350 млн переводов; почти 2/3 — из ЕС и США, доля России снижается.

Два варианта в Батуми: квартира 57,1 м² за $83 937 (первый взнос $8 395) и 60,3 м² за $82 611 (первый взнос $12 395). Сравнение локаций и сценариев жизни.

По данным TBC Capital, в I полугодии 2026 брендированные отели в Грузии показали среднюю загрузку 58% и средний тариф $134; в мае–июне динамика была сильнее.

VR Shekvetili в Шекветили: море, сосновый лес, длинный пляж и соседство с Café del Mar — вариант для отдыха и инвестиций.
RED Residence: квартира 34 м² в Батуми за $44 880, платёж $1 350/мес; рядом парк Леха и Марии Качиньских, Новый бульвар и инфраструктура.

Пять проектов Батуми с разными сценариями жизни — центр, Новый бульвар, тихий район, Старый Батуми — что важно при переезде.

Краткий обзор района Ваке и проекта VR Vake Sky Tower: инфраструктура, инфинити‑бассейн, условия покупки (первоначальный взнос от 20% и рассрочка).

Сравнение двух стратегий: котлован ради роста стоимости и готовая квартира для немедленной аренды; чек‑лист: документы, застройщик, темп строительства.

Анонс каталога премиум‑недвижимости в Грузии: цены от $1 130/м², ПВ от 20%, беспроцентная рассрочка, форматы для жизни и инвестиций (Батуми и другие локации).
