Рынок Тбилиси сейчас не просто растёт он ускоряется. Причём важно, где именно формируется этот рост. Центр показывает максимальную динамику по цене, но основной объём движения идёт через новые проекты, именно там концентрируется спрос и деньги.
Отдельный момент разрыв между первичным и вторичным рынком. Первичка растёт быстрее, и это логично: девелоперы продолжают поднимать цены по мере строительства, а покупатели заходят на ранних стадиях, фиксируя будущую разницу.
- +14,7% — рост цен в центре по новостройкам
- +10,7% — средний рост первичного рынка по городу
- +6,3% — вторичный рынок
По сделкам:
- +21,7% — новые проекты
- +15,7% — старый фонд
И если смотреть на динамику сделок (+20%) и объёма (+34%), становится очевидно: деньги на рынок продолжают заходить, причём быстрее, чем растёт количество объектов.
Если хотите разобраться, где в этой динамике ещё есть адекватные точки входа — напишите нам в личные. 🟠
#тбилиси #недвижимость #статистика
