Все знают, что семьи с двумя детьми освобождены от налога (НДФЛ) при продаже жилья, даже если владели им недолго. Но мало кто в курсе, какую уникальную лазейку открыл Минфин.
По закону, возраст детей должен быть до 18 лет (или до 24 лет для студентов-очников). Но теперь второй ребенок не обязательно должен быть рожден на момент сделки!
🤰 Как это работает на практике:
В январе семья с одним ребенком продает квартиру. На момент подписания договора женщина даже еще не беременна. Но если второй малыш родится до 30 апреля следующего года — семья полностью освобождается от уплаты налога!
💼 Второе важное обновление:
Возраст детей теперь вообще не имеет значения, если они признаны недееспособными. Например, если в семье один ребенок – взрослый (32 года, недееспособный), а второй – 19-летний студент, такая семья тоже продает недвижимость без уплаты НДФЛ.
🛑 Где можно обжечься:
Чтобы льгота сработала, нужно выполнить встречные b2c-условия: площадь или кадастровая стоимость новой купленной квартиры должна быть больше старой, а ее стоимость не должна превышать 50 млн рублей.
👉 Самостоятельно заполнять такую декларацию – огромный риск. Ошибка в одной цифре, и налоговая начислит налог по полной программе.
Не рискуйте семейным бюджетом. Доверьте оформление декларации 3-НДФЛ специалистам «Налоговой Консультации». Мы учтем все новые льготы и защитим вас от штрафов. Ознакомиться со всеми нашими услугами можно на сайте nknalog.ru!
- ✔️Ознакомьтесь с нашими кейсами
- ✔️Звоните +79600389250
- ✉️ Пишите в Telegram
- ✉️ Пишите в MAX
- ✉️ Пишите в WhatsApp
