Часто наследники руководствуются такой логикой:
Мне досталась доля в квартире, но брат хочет ее выкупить. Я просто откажусь у нотариуса в его пользу, и он сразу отдаст мне деньги.
На деле это путь к потере и денег, и имущества
Вы приходите к нотариусу и пишете отказ в пользу родственника. ➡️ Родственник получает все имущество в единоличную собственность. ➡️ Родственник говорит: "Спасибо, деньги переведу завтра". ➡️ "Завтра" не наступает. И доказать его обещание в суде почти невозможно, ведь по документам Вы просто так отказались, без всяких условий.
Чтобы получить компенсацию за свою долю, нужно действовать в 3 этапа:
- Пишите заявление нотариусу о принятии наследства (все вместе: Вы, брат/сестра и т.д.). Вы становитесь полноправным собственником доли.
- Через 6 месяцев Вы получаете документ, подтверждающий Ваше право на имущество.
- Теперь, когда Вы собственник, Вы с родственником идете к нотариусу и подписываете Соглашение о разделе имущества. В этом документе черным по белому прописывается: "Вася передает Пете свою долю, Петя обязуется выплатить Васе 500 000 рублей до 1 декабря 2026 года".
Результат:
У Вас на руках остается нотариальный договор, по которому Вам должны деньги. Если родственник не заплатит, Вы взыскиваете средства принудительно.
Резюме:
Сначала оформляете право, потом договариваетесь о деньгах. Не наоборот!
⚖️ Обратиться за консультацией или услугами ⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно ⚖️ Получить бесплатные материалы ⚖️ Навигация по каналу ⚖️ Поблагодарить юриста
Дискуссия