·сервисные офисы
Сервисные офисы Москвы стремятся к рекордному спросу
Объем сделок в I полугодии 2024 — 4,1 тыс. раб. мест; прогноз до 15 тыс. раб. мест (≈100 тыс. кв. м). Цитата Екатерины Беловой о растущем спросе.
Читать публикацию
IBC Real Estate
IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
·офисная недвижимость
Офисный ввод вырос на 93%
Объем ввода качественной офисной недвижимости в Москве за 3 квартала вырос на 93% — до 359 тыс. кв. м; доля свободных площадей сократилась до 6,2%.
Читать публикацию
·торговые центры
Новые бренды поглощают ТЦ
Объем поглощения в ТЦ Москвы — 480 тыс. кв. м; доля вакантных площадей в качественных ТЦ снизилась до 8%. Комментарий Евгения Саурина.
Читать публикацию
·земельные сделки
Объем сделок с землей продолжает расти
Краткая сводка IBC Real Estate: девелоперы купили 890 га земли и вложили 173 млрд руб.; прогноз объёма земельных сделок в 2024 г. — 250 млрд руб.
Читать публикацию
·гостиничная недвижимость
Московские гостиницы прирастают номерами
По итогам года отельный фонд Москвы увеличится на 600 номеров; к 2026 заявлено 7 объектов на 1,3 тыс. номеров. Комментарий А. Андрущак (IBC Real Estate).
Читать публикацию
·складская недвижимость
Когда складской спрос и предложение придут к балансу
Прогноз IBC: спрос на складскую недвижимость в РФ может сократиться свыше 30% в 2025 г.; комментарий Евгения Бумагина и данные по маркетплейсам.
Читать публикацию
·офисы
Дефицит столичных офисов
Доля свободных офисов в Москве — 6,2%; в Сити 1,7%, в пределах Садового — 2,3%. Комментарий Екатерины Беловой о росте аренды и спроса.
Читать публикацию
·склад
Рост арендной ставки на склады может замедлиться
В Московском регионе ставка аренды складов выросла на 56% до 12 тыс. руб./кв. м; строящиеся склады +67%. Комментарий Евгения Бумагина и прогноз на 2025 г.
Читать публикацию
·торговые центры
Новые торговые метры в Москве
Объем ввода ТЦ в Москве по итогам 2024 года — 130 тыс. кв. м; доля свободных площадей 8%. Комментарий Евгения Саурина (IBC Real Estate).
Читать публикацию
·инвестиции
Обновленный прогноз по объему инвестиций
За 8 месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 млрд руб.; прогноз на 2024 — 650 млрд руб., комментирует Микаэл Казарян (IBC Real Estate).
Читать публикацию
·ритейл
Азиатские бренды бронируют билеты в Россию
Азиатские ритейлеры активизируют экспансию в Москву и СПб: более 40 брендов, 130 тыс. кв. м и планы выхода 11 новых игроков, отмечает Екатерина Ногай (IBC Real Estate).
Читать публикацию
·офисная недвижимость
Доля офисных сделок в деловых районах Москвы ставит рекорд
По итогам августа 2024 спрос на офисы в Москве — 936 тыс. кв. м; 41% сделок (387 тыс. кв.) пришлись на Москва‑Сити, Ленинградский коридор и ЦДР.
Читать публикацию