Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Дом.РФ выставит на торги ансамбль фабрики «В.К. Феррейн» (8,200 м²) у «Чистых прудов»; стартовая цена — 575 млн руб., возможен редевелопмент в апартаменты или офисы.
Екатерина Белова (IBC Real Estate) прогнозирует рост доли вакантных офисных площадей до 2024 года; основное влияние — класс A и выезд иностранных компаний.
Комментарий IBC Real Estate и А. Ефимова о выходе российских консалтинговых компаний на рынки Казахстана и Узбекистана и перспективах тренда.
IBC Real Estate назначен консультантом БЦ «ВЭБ.РФ» на Новинском бульваре — займётся поиском арендаторов для офисной части площадью 37 тыс. кв. м; комментарий Екатерины Беловой.
РИА: Москва объявит аукционы на развитие пяти бывших промзон (свыше 85 га); эксперты называют ПИК, ЛСР, MR Group и других потенциальных инвесторов.
Уход иностранцев и перестройка цепочек поставок сокращают спрос на склады в Москве: 70 тыс. кв.м реализовано, ожидается до 100 тыс. к концу года — комментарий Екатерины Ногай.
Central Properties ведёт переговоры о покупке двух складских комплексов FM Logistic (около 200 тыс. кв. м) в Чехове и Ступине; сделка — sale‑leaseback.
Аналитика IBC Real Estate: снижение спроса и сокращение площадей ведут к заморозке проектов и снижению арендных ставок в Москве; прогнозы Екатерины Ногай.
Производитель «Венталл» согласовал покупку Radius Group у PPF Real Estate; комплекс «Южные врата» в Домодедово оценён в 19–20 млрд руб.
Екатерина Ногай (IBC Real Estate) о доминировании жилого сегмента, устойчивости складов, падении офиса и рисках торговой недвижимости.
Аналитика Сбербанка: рынок коммерческой недвижимости адаптировался, прогнозы по росту вакансии не подтвердились; комментарий Екатерины Беловой об офисном спросе.
Петербургская сеть «Практик» запускает в Казахстане коворкинг 2,3 тыс. кв. м за $3 млн; эксперты, включая Екатерину Белову (IBC Real Estate), отмечают дефицит готовых офисов.