·афк система
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд
АФК «Система» приобретает 10 отелей у Wenaas Hotel Russia AS до 203 млн евро; портфель в СПб, Москве, Мурманске и Екатеринбурге. Консультант — IBC Real Estate.
Читать публикацию
IBC Real Estate
Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
·офисы
Спрос на офисы в Москве за год упал более чем на 20%
Объем сделок IBC Real Estate по аренде и покупке офисов в Москве в 2022 году сократился более чем на 20%; эксперты, включая Екатерину Ногай, оценивают драйверы спроса.
Читать публикацию
·михельсон
Михельсон купил кинотеатр «Ударник» в Москве
Леонид Михельсон приобрёл кинотеатр «Ударник» в центре Москвы; IBC Real Estate даёт оценку в 900 млн–1 млрд руб. и говорит о редевелопменте и рынке кино.
Читать публикацию
·склады
Склады не сразу строились
Аналитика IBC Real Estate: падение спроса на логопарки сокращает ввод складов; арендаторы предпочитают готовые объекты — мнение Екатерины Ногай.
Читать публикацию
·офисы
Отделочные работы
Инна Травина (IBC Real Estate) о влиянии ухода иностранных арендаторов, росте вакансии и трендах в отделке офисов.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
Заявить не значит заселить
Аналитика IBC: девелоперы заявили 450 тыс. кв. м новых офисов в Москве, но консультанты сомневаются; ожидаемый ввод — 250–300 тыс. кв. м.
Читать публикацию
·торговая недвижимость
Ввод торговых центров в России показал минимум за 20 лет
Отчет IBC Real Estate: в 2022 г. ввод ТЦ в России составил 305 тыс. м², в Москве — 126 тыс. м²; минимум за 20 лет, объясняют переносы проектов и стабилизация.
Читать публикацию
·Decathlon
Французская сеть Decathlon решила продать бизнес в России
Decathlon выставил на продажу бизнес в России после приостановки поставок и закрытия магазинов; комментарий Микаэла Казаряна о возможных инвесторах.
Читать публикацию
·Nevis
У бизнес-центра Nevis в центре Москвы сменился владелец
АО «Эскадра» в декабре 2022 продало бизнес-центр Nevis структуре, связанной с «Лукойлом». Оценка Николая Горюнова — ≈3–3,3 млрд руб.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
«Известия» перегибают с пространством
ГК «Ташир» открыла коворкинг «Атмосфера» (17 тыс. кв. м) в здании «Известия» на Пушкинской; комментарий Екатерины Беловой об ориентации на корпоративных клиентов.
Читать публикацию
·Ozon
Ozon арендовал логопарк «Обухово» вместо Aliexpress
Ozon арендовал 110 000 кв. м в логопарке «Обухово» на Горьковском шоссе; ввод — вторая половина года; ставка 5 700–6 000 руб./кв. м в год, говорит Евгений Бумагин (IBC).
Читать публикацию
·инвестиции
Инвестиции в недвижимость России — рекорд 2022
Аналитика IBC Real Estate: объем инвестиций в российскую недвижимость в 2022 году достиг 494 млрд руб., лидер — жилая недвижимость; прогноз на 2023 г. от Микаэла Казаряна.
Читать публикацию