·логопарки
Логопарки разошлись по рукам
32 тыс. кв. м в логопарке «Южные врата» арендовала компания «Русский свет». Игорь Кротенков отмечает дефицит крупных складских площадей в Подмосковье.
Читать публикацию
IBC Real Estate
Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
·инвестиции
Иностранцы потеряли до 50 млрд руб. на недвижимости
По оценке IBC Real Estate иностранные инвесторы могли недополучить до 50 млрд руб. при продаже коммерческой недвижимости; портфель оценивается в 800 млрд руб.
Читать публикацию
·Единая Европа холдинг
«Единая Европа холдинг» продаст складские активы в Новой Москве
ГК «Единая Европа холдинг» ведёт переговоры о продаже склада «Киевское, 22» (41 763 м²) в Новой Москве; сумма сделки оценивается в ~2,5–3 млрд руб., — М. Казарян.
Читать публикацию
·ввод офисов
Ввод офисов в Москве сократится в 2023 на 15%
IBC Real Estate: прогноз руководителя департамента Екатерины Беловой — ввод офисов в Москве в 2023 году ожидается в объеме 290 тыс. кв. м, сокращение на 15%.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
Эксперты IBC Real Estate — 21 марта на Office Development Brunch CRE
Микаэл Казарян и Екатерина Ногай от IBC Real Estate участвуют в Office Development Brunch: сессии об инвестиционной привлекательности и взгляде арендатора.
Читать публикацию
·Crocus Group
Агаларов рефинансирует кредиты
Crocus Group (Араз Агаларов) рефинансирует более 100 млрд руб. займов из Сбербанка в Газпромбанк; комментарий Микаэла Казаряна о преимуществах проектов.
Читать публикацию
·металлургия
Спад строительства складов и ТЦ ударил по металлургам
По данным Infoline‑аналитики выпуск металлоконструкций в 2022 г. снизился на 11% до 2 млн т; эксперт IBC Екатерина Ногай комментирует влияние падения ввода складов и ТЦ.
Читать публикацию
·офисы
Бизнес заглядывает в офисы
Краткий обзор рынка офисов Москвы: по итогам Q1 2023 Екатерина Белова (IBC Real Estate) отмечает снижение объёма сделок, рост вакансии и дисконты у собственников.
Читать публикацию
·Ozon
В Астане завершено строительство фулфилмент-центра Ozon
Фулфилмент-центр Ozon в Астане на 38 тыс. м² и мощностью 260 тыс. заказов в сутки; проект BTS реализовал Mercury Properties, консультант — IBC Real Estate.
Читать публикацию
·central properties
Central Properties приобрела у Logicor СК «Вэйлкорп» в СПб
Central Properties купила склад «Вэйлкорп» в Шушарах: площадь >41 тыс. м², оценка 1,7–1,8 млрд руб., окупаемость 7–8 лет по оценке Сергея Владимирова.
Читать публикацию
·логопарк
Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы
УК «Современные фонды недвижимости» может за 6 млрд руб купить PNK Park Медведково (70 тыс. м²); вакансия около 10 тыс. м², но спрос высокий.
Читать публикацию
·гибкие офисы
Гибкие офисы подстраиваются под спрос
Рост предложения гибких офисов сопровождается увеличением вакантности до 35%. Комментарий Екатерины Беловой из IBC Real Estate о причинах и локациях.
Читать публикацию