По итогам I полугодия 2026 года объем инвестиций в офисную недвижимость Санкт-Петербурга достиг 7 млрд руб. против 2 млрд руб. годом ранее. Несмотря на снижение общего объема вложений в недвижимость города на 24% (до 43 млрд руб.), офисный сегмент продемонстрировал уверенный рост.
- 🔴 На офисный сегмент пришлось 17% от совокупного объема инвестиций, или 7 млрд руб. в результате 5 сделок. Год к году объем вложений увеличился в 3,2 раза.
- 🔴 Рост инвестиционной активности на офисном рынке обеспечили сделки в интересах непубличных ЗПИФ – две из пяти совокупным объемом 5 млрд руб., или более 60% от всего объема инвестиций в офисный сегмент.
- 🔴 Основной объем инвестиций на рынке по-прежнему формируют инвестиционные сделки – 42 млрд руб., или 97% в общем объеме вложений. Ключевыми покупателями остаются девелоперы, которые в I полугодии активно приобретали не только площадки под жилую застройку, но и офисные объекты, гостиницы и многофункциональные комплексы.
#IBCинвестиции #IBCаналитика
♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru
