IBC Real Estate·ГК «МБМ» и IBC Real Estate: с начала 2025 г. стоимость строительства складов выросла на 3% до 67 800 руб./м², годовой рост 20%; прогноз — 69 000 руб./м² к концу 2025.
IBC Real Estate·По итогам I кв. 2025 стоимость строительства офиса класса А — 186 550 руб./кв. м (+11% г/г); наибольший рост — по «Возведению стен и перегородок».
IBC Real Estate·По данным IBC Real Estate, активы ЗПИФ в жилье выросли на 85% до 442 000 кв. м; 76% вложений приходится на Москву.
IBC Real Estate·Сборник исследований IBC Real Estate по рынку коммерческой недвижимости за I квартал 2025: инвестиции, склады, офисы, торговля, отели и региональные обзоры.
IBC Real Estate·В I квартале 2025 инвесторы вложили 136 млрд руб. в коммерческую недвижимость; ввод нежилой — 6,93 млн кв. м (+2,5%), по данным IBC Real Estate.
IBC Real Estate·Аналитика IBC Real Estate: рост предложения Light Industrial в Московском регионе, данные по объему, вакантности и арендным ставкам с комментарием Игоря Кротенкова.
IBC Real Estate·Данные IBC Real Estate: чистые активы рыночных ЗПИФов выросли на треть до ≈500 млрд руб; в фондах ~3,2 млн кв. м, склады занимают 81% площадей.
IBC Real Estate·С 2014 года объём сервисных офисов в Санкт-Петербурге вырос в 73 раза; рынок сейчас — 73 тыс. кв. м и около 12 тыс. рабочих мест.
IBC Real Estate·По данным IBC Real Estate: инвестиции в недвижимость Москвы за год выросли на 52% и достигли 848 млрд рублей; комментарий Микаэла Казаряна о влиянии ключевой ставки.
IBC Real Estate·Екатерина Белова (IBC Real Estate) в эфире КоммерсантЪ FM о влиянии 2024 года на финансирование и перспективах сегмента офисной недвижимости в 2025.
IBC Real Estate·Сводный аналитический отчет IBC Real Estate с цифрами по итогам 2024 и прогнозами на 2025 для всех сегментов коммерческой недвижимости.
IBC Real Estate·Аналитика IBC Real Estate: доходность коммерческой недвижимости в 1,4 раза выше чистой доходности по депозитам; сроки окупаемости и влияние инфляции.
IBC Real Estate·Аналитика: при ипотечных ставках от 25% инвесторы переключаются на коммерческую недвижимость — мнение Микаэла Казаряна (IBC Real Estate).
IBC Real Estate·Собрана подборка исследований IBC Real Estate по рынку коммерческой недвижимости за III кв. 2024: офисы, склады, торговая и гостиничная недвижимость.
IBC Real Estate·IBC Real Estate: за 3 кв. 2024 доля вакантных складских площадей в Московском регионе выросла до 1,2% (370 тыс. кв. м); причины — Light Industrial и освобождение Big Box.
IBC Real Estate·На складском рынке Казахстана в 2024 году введено 183 тыс. кв. м, к концу года ожидается ещё около 100 тыс. кв. м от девелоперов.
IBC Real Estate·Краткая сводка IBC Real Estate: девелоперы купили 890 га земли и вложили 173 млрд руб.; прогноз объёма земельных сделок в 2024 г. — 250 млрд руб.
IBC Real Estate·По итогам августа 2024 спрос на офисы в Москве — 936 тыс. кв. м; 41% сделок (387 тыс. кв.) пришлись на Москва‑Сити, Ленинградский коридор и ЦДР.
IBC Real Estate·Площадь складов A/B в Казахстане — 1,488 тыс. кв. м; арендные ставки выросли ~20%. Комментарий Темирлана Рыскула о хабах Алматы, Астана, Шымкент.
IBC Real Estate·Микаэл Казарян на РБК о вариантах частных инвестиций в коммерческую недвижимость: ЗПИФы, офисы в нарезку, гостиничные номера, машиноместа и стрит‑ритейл.
