Макаров. Про недвижимость·Что ждать на рынке недвижимости в ближайшие годы?
Аналитика по отложенному спросу и предложению на рынке жилья: 15,6 млн семей, замедление запусков новостроек и прогнозы на 2025–2028 годы.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Деньги приходят к тем, кто создаёт ценность
Мы о том, что деньги — побочный продукт ценности: как они работают как инструмент и пример на недвижимости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что стоит за фасадом готового арендного бизнеса
Разбор рисков при покупке готового арендного бизнеса: почему даже крупные арендаторы (например, ВкусВилл) закрывают точки и что проверять перед сделкой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых полезных публикаций марта
Дайджест популярных материалов марта от Сергея Макарова: подборка постов о новостройках, инвестициях, коммерческой недвижимости и ипотеке.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ГАБ с «Магнитом» — окупаемость до 7 лет
ГАБ в Челябинской области: помещение 268 м², земля 530 м², арендатор «Магнит» (МАП 3% от оборота, не ниже 120 000), цена 12,3 млн руб.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как погасить ипотеку в 2 раза быстрее?
Краткий анонс видео: схемы 2025 года, как уменьшить переплату банку и закрыть ипотеку быстрее — экономия может достигать миллионов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Ошибки при покупке квартиры для семьи с ребёнком в 2025
Короткое видео о типичных ошибках при покупке квартиры семьёй с ребёнком в 2025 и последствиях — пробки и сожаления.
Читать
Макаров. Про недвижимость·БАНКИ ОБ ЭТОМ МОЛЧАТ! Один досрочный платёж и экономия
Как один досрочный платёж по ипотеке может сократить срок на 16 лет и снизить переплату почти на 21 миллион.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как правильно хранить деньги в 2025 году?
Разбор в новом видео: какие инструменты защищают деньги, что выбрать — недвижимость, вклады или акции, и как избежать стратегической ошибки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что общего у "Макдональдса", self-storage и новогодних решений
Разбор модели дохода McDonald’s и её смысл для инвестиций: почему контроль над недвижимостью и модели типа self‑storage дают стабильный арендный поток.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Европейский рынок self-storage как подсказка для инвесторов
Разбор отчёта Savills: рост и консолидация рынка self-storage в Европе и Великобритании, выводы и ориентиры для российских инвесторов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Чем self-storage отличается от аренды квартир и офисов
Почему self-storage рассматривают как отдельный класс инвестиций: доход от сотен клиентов, бытовой спрос и возможность активного управления заполняемостью.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как налоговая штрафует продавцов домов и квартир
Сергей Макаров в новом ролике объясняет, какие моменты при продаже жилья вызывают вопросы у налоговой и как ошибки приводят к штрафам.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Главные риски в self-storage — что влияет на доходность
Анализ ключевых рисков self-storage: локация, выбор помещения, ошибки в расчётах, операционная часть и юридические риски. Практический обзор от Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·А существует ли идеальный формат ГАБа?
Размышления о том, почему один и тот же формат ГАБа даёт разные результаты в разных городах и как скрытый механизм влияет на работу объектов.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК JOIS – премиальный небоскрёб или переоценённый проект?
Разбор плюсов и минусов ЖК JOIS от MR Group: локация, планировки, цены и реальные недостатки; видео доступно на YouTube, ВК, Дзен, Rutube.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как выгодно купить квартиру в 2025 году?
Советы Сергея Макарова о том, как выгодно купить квартиру в 2025 году — пошаговое руководство и ссылка на YouTube‑видео.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как мы теряем деньги, когда думаем, что зарабатываем
Почему при высоких процентах на вкладах реальная доходность может исчезать — подкаст Сергея Макарова о вкладе, инфляции и сравнении с недвижимостью.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как из двушки от бабушки сделать доход 150 000₽ в месяц
Кейс: продажа квартиры в Кунцево и покупка коммерческой недвижимости — расчёт доходности 150-160 000₽ и простой модель управления арендаторами.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Сколько стоит работа агента и почему комиссия не главное
Разбор: почему ориентироваться только на комиссию опасно — стратегия, первые 14 дней на рынке, маркетинг и пример продажи на +1,3 млн.
Читать