Рынок недвижимости Сочи в 2026: мнения экспертов
Анализ падения продаж в Сочи: 654 проданных квартиры в новостройках за янв‑авг 2025, цены в Красной Поляне до 1,1 млн ₽/м² и рост спроса на элитное жильё.
Анализ падения продаж в Сочи: 654 проданных квартиры в новостройках за янв‑авг 2025, цены в Красной Поляне до 1,1 млн ₽/м² и рост спроса на элитное жильё.
Порог входа в проекты в Сочи достиг 40 млн руб., доходность в отельных апартаментах 15–18%, средняя цена превысила 1,17 млн руб/м²; рынок близок к насыщению.
Разъяснения МТС Маркетолог: сроки получения актов и счёт‑фактуры и порядок возврата средств для юрлиц, ИП и физлиц.
Краткие карточки про виды прибыли: валовая, операционная и чистая; совместная публикация с ВТБ для бизнеса.
Кейс по рекламе для трейдера @buy_sell_hold_trade: 1100 подписчиков при бюджете 95 000 ₽, цена подписчика 86 ₽, акцент на таргетированной и вовлечённой аудитории.
Как за 7 дней в P&L выявить нерентабельные статьи, сократить штат, подписки и рекламные каналы и получить плюс по чистой прибыли уже в следующем месяце.
В Госдуме обсуждают законопроект о запрете наличных расчетов свыше 1 млн ₽ при покупке недвижимости; мнение практикующего риэлтора.
Топ-5 типов квартир с повышенными юридическими рисками: отказники, бывшие заключённые/военнослужащие, супружеские сделки без согласия, должники, маткапитал.
Почему покупатели проходят мимо первого этажа и как выбрать цену и позиционирование — советы Анны Деменко для продавцов.
Список ключевых ошибок продавцов: неправильная оценка, отсутствие предпродажной подготовки, плохая реклама, юрнюансы и общение с покупателями.
ТОП‑3: сравнивать факты, смотреть историю продаж в Росреестре/сервисах и не завышать цену; бесплатная оценка от эксперта по продаже квартир в Москве.
О чем сейчас проверяет ФНС: отслеживание банковских поступлений и объявлений, НДФЛ 13% и вариант оформления как самозанятый (4%). Контакты автора.
Три неочевидные причины отказа в ипотеке: рассрочка на маркетплейсах, неактивные кредитки и поручительства — опыт риелтора по продаже квартир в Москве.
Короткие правила оформления расписки при оплате недвижимости наличными: рукопись, данные сторон, свидетели, подписи. Контакты Анна Деменко.
О признаках, по которым ФНС может вычислить аренду, и почему самозанятость (4% за 15 минут) выгоднее — задним числом перейти нельзя.
Кратко о выделении долей при использовании материнского капитала: сроки, варианты (равные или пропорционально маткапиталу) и оформление через МФЦ.
Колонка о том, как сезон и повышение ключевой ставки повлияли на продажи новых и подержанных мотоциклов; в тексте упоминается Харлей.
Краткие определения: оборот, доход и выручка; автор делится опытом, рекомендует книги Афанасьев и Высоцкий; ссылка на инструкцию по Битрикс24.
Объяснение статуса «Сведения недостоверны» в ЕГРЮЛ, риск ликвидации через 6 месяцев и рекомендация регулярной проверки раз в полгода.
Итоги 2025 года канала «Правильный бухгалтер» по данным TGStat: 737 подписчиков, 167 публикаций и 23,9 тыс просмотров.