Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему квартира подорожала, а вы не заработали
Кейс риэлтора: разница между ценой застройщика и реальной ценой выхода — о цене входа, цене выхода и пяти факторах для инвестиций в недвижимость.
Читать
Каналы
Fox River
facebase | интеграция зашла
ПСИХОСОМАТИКА | ГНМ | EMDR ДПДГ | НЛП | ГИПНОЗ | ЗАЩИТА ОТ РАКА |ИСЦЕЛЯЕМ ПРИЧИНУ, А НЕ СИМПТОМ
🔊 BazylevTrade.com / Сигналы и Аналитика для Трейдеров
Учебный центр | Академия бизнеса
Молчание интроверта | Рыжковский Борис | про маркетинг, рыночные стратегии, менеджмент
Мне Можно | Ирина Гупалова
Некрасова про бизнесМыслить недвижимостью. Столбунова·Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему полезно пить кофе с риэлтором
Мария Столбунова о том, почему разговоры с риэлтором за кофе помогают заметить выгодные возможности на рынке недвижимости до массового спроса.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·400 лет без маникюра: как на самом деле покупаются квартиры
Разбор аналитики о «400 годах без маникюра»: в расчётах — около 400 лет; риелтор из Новосибирска объясняет, почему важнее уважение к себе и рост дохода.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·413% зарплаты на ипотеку. Всё действительно настолько плохо?
Разбор рейтинга Numbeo и два реальных расчёта по квартире в Новосибирске: рыночная и семейная ипотека — как меняется нагрузка на семейный доход.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Покупка на вторичке: проверка продавца и супруги
При покупке на вторичном рынке проверять кредитную историю продавца и его супруг(у) через БКИ, обращать внимание на банкротство и сохранять прозрачную цепочку платежей (аккредитив).
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Евродвушка в Печатниках с яхт-клубом и набережной
Евродвушка 40,7 м² в Печатниках у Москвы‑реки: вид на реку, яхт‑клуб и набережная; цена 20 957 587 ₽, ипотека, рассрочка и субсидии.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·20 ЖК бизнес‑класса Москвы — сдача до конца 2025
Подборка 20 ЖК бизнес‑класса в Москве с сдачей до конца 2025 г.: цены от 10 млн ₽, девелоперы MR Group, Donstroy, Sminex, первый взнос от 5%.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·5 мифов о рассрочке при покупке квартиры
Разбор пяти мифов о рассрочке при покупке новостройки: сроки, переход в ипотеку, проверка застройщика и возможные риски.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Долгосрочное бронирование квартир: плюсы и минусы
Разбор опции долгосрочного бронирования у застройщика: гарантия квартиры, фиксация цены, сроки и риск невозврата предоплаты.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Налоговый вычет на жилье в 2025 году?
Как в 2025 году имущественный налоговый вычет при покупке жилья будет зависеть от прогрессивной шкалы НДФЛ; пример расчёта и суммы.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Бронь квартиры: зачем, на какой срок, сколько стоит.
Разбор: зачем нужна бронь квартиры; стоимость от 10 тыс. руб. до 3% цены, сроки 5–90 дней и условия возврата при отказе по ипотеке.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Первая квартира для ребенка в Москве за 40 000 р в месяц
Студия 28.3 м² в Москве — цена 12 332 291 р, ПВ 1 233 229 р, платёж ≈40 000 р/мес, рассрочка и шаговая доступность до метро, сдача 4 кв. 2026.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Высокая ключевая ставка это хорошо?
Краткие рассуждения о том, как высокая ключевая ставка отфильтрует непрофессиональных застройщиков и сместит акцент на качество и инфраструктуру.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·НДС 22%? Последствия для рынка жилья
Анализ: почему повышение НДС до 22% в 2026 году поднимет себестоимость новостроек, сократит проекты и уменьшит скидки на квартиры.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Важно: возможные изменения в семейной ипотеке
Аналитика о предложении привязать семейную ипотеку к месту проживания — последствия для покупателей из других регионов, Москвы, МО, Питера и Ленобласти.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Отложили льготную ипотеку для семей
Хуснуллин обещал вернуться к вопросу льготной ипотеки — введение отложено из‑за высоких ставок; темпы выдачи ипотеки бьют пятилетние рекорды, рассрочка остаётся востребованной.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Дайджест постов, вызвавших самый большой интерес
Подборка популярных материалов канала «Комаров»: ТОП‑3 квартиры, проверка продавцов, подбор ЖК и ошибки при покупке квартиры.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·КАК МУЖ ИЛИ ЖЕНА МОГУТ ТАЙКОМ ПРОДАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ
Риск продажи общей квартиры из-за записи в ЕГРН: объяснение ситуации и простое решение — вписаться в реестр через МФЦ, чтобы обеспечить защиту собственности.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Вся правда о «донорской» семейной ипотеке
Разбор схемы «донорской» семейной ипотеки: обязательное выделение доли, риски для заёмщика и донора, потеря льготы и налоговые последствия.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Стратегия: нашли лот на 1,5 млн ниже рынка
Кейс: инвестиционный анализ и выездная проверка — покупка квартиры в ЖК «Инджой» на 1,5 млн руб. ниже рынка с выгодной семейной ипотекой.
Читать