Ирина Билецкая риэлтор·ИПОТЕКА: что изменилось за 2 недели
Короткий обзор изменений в семейной ипотеке, банковских требованиях и общих ставках за последние две недели; когда стоит фиксировать условия.
Читать
Каналы
Ирина Билецкая риэлтор·Ирина Билецкая риэлтор·5 ошибок при покупке новостройки в 2026 году
Советы риелтора Ирины Билецкой: пять типичных ошибок при покупке новостройки в 2026 году — от доверия рендерам до проверки финансовой устойчивости застройщика.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·ЧЕЛЕНДЖ по звонкам: почему так много «квартир‑призраков»
Ирина о проблеме «висяков» на рынке: почему продавцы с низкой мотивацией мешают ценам и как честный аудит переводит объект в статус ПРОДАНО.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·«Shagal» на ЗИЛе: почему этот ЖК — лучшая инвестиция
Разбор ЖК «Shagal» на ЗИЛ: городская среда, инвестиционный потенциал и эксклюзивные условия — трейд‑ин 48 ч, рассрочка 0%, семейная ипотека.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·МАРТ: время строить стратегию на рынке недвижимости
Почему март — выгодный месяц для покупок и инвестиций в Москве: разборы стартов, юридические лайфхаки и бесплатные стратегсессии до 10 марта.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·1 МИЛЛИОН НА МЕБЕЛЬ? Расчёт для однушки
Ориентировочный расчёт меблировки однокомнатной квартиры (средний сегмент) — примерный бюджет 1 000 000 руб. и влияние на сдачу в аренду.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·Аренда или своё — математика 2026
Разбор аренды vs покупки в Москве: инфляция аренды, спецпрограммы (ипотека за 1 рубль), рефинансирование и персональный расчет для вашей ситуации.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·Новостройка vs Вторичка: Где сейчас реальная выгода?
Разбор выбора между новостройкой (проекты Гранель) и вторичкой в 2026: ипотечная математика, рассрочки застройщиков и требования арендаторов.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·Рынок недвижимости: «кэш» правит балом
Короткий портрет покупателя в июне 2026: наличные доминируют, ипотека редкая; советы продавцам по переговорам и ценообразованию.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·«Ждать до осени» — ловушка для продавцов и покупателей
Почему в июле выгодно начинать сделку: нулевая конкуренция для продавцов, уступчивые продавцы и время для подготовки ипотеки и хоумстейджинга.
Читать
Ирина Билецкая риэлтор·Покупать сейчас или ждать «того самого момента»?
Ирина Билецкая, риелтор с 20-летним опытом, объясняет, почему ждать «идеального момента» — самая дорогая стратегия и почему сейчас выгоднее действовать.
Читать
Telegram Ads для бизнеса | Брейнстат·Канал по инвестициям на бюджете 135 000 руб в сутки
Кейс: выводим инвестиционный канал на дневной бюджет 135 000 руб; средняя цена подписки 2,1 €; месячный бюджет ~4 млн руб, сложности ниши и подход команды.
Читать
Telegram Ads для бизнеса | Брейнстат·Потратили 55 евро — 226 входов в бот
Кейс Telegram Ads: потрачено 55 € и получено 226 входов в бот — 0,24 € за участника; ниша — инвестиции.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Самое дешёвое ≠ самое выгодное
Почему покупка самой дешёвой квартиры часто оказывается дороже: анализ локации, планировки и ликвидности от риэлтора Марии Столбуновой.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему в Сибири покупают старое жильё
Анализ Домклика: почему в Сибири массово покупают 40–50‑летние квартиры и как это снижает инвестиционную доходность по сравнению с Центром.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Итоги 2025: год адаптации на рынке недвижимости
Анализ рынка недвижимости 2025: влияние отмены льготной ипотеки, состояние первички и вторички, эскроу и риски застройщиков (Москва, Новосибирск).
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Ждать ставку 10% или покупать сейчас?
Математический разбор: сравнение покупки сегодня с рефинансированием и отложенной покупкой при ставке 10% — итог по переплатам и итоговой стоимости.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Хочу начать с малого: путь юного инвестора без иллюзий
Разбор стартовых вариантов инвестиций при ограниченном бюджете: почему комнаты — плохая идея и варианты вроде паркинга, кладовой, апартаментов и семейной ипотеки.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Про налоги: что изменилось с 1 января 2026
Разбор влияния изменения коэффициента кадастровой стоимости в Новосибирской области (0,7→1) и последствия для налога при продаже жилья.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему почти никто не «накопит потом»
Разбор реальных способов собрать первоначальный взнос: маткап, продажа имущества, помощь семьи, инвестиции и подработки; что не стоит делать.
Читать