Макаров. Про недвижимость·Ошибка, превращающая пассивный доход в головную боль
Почему объект может превратить пассивный доход в постоянную головную боль — короткий ролик от Сергея Макарова о рискe вовлечённости владельца.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Ставка падает. Что будет с вашими деньгами дальше?
Банк России снизил ставку до 15%. Почему депозиты теряют доходность, куда уходит капитал и как это отражается на ценах активов и коммерческой недвижимости — эпизод подкаста.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Бесплатных пирожных не бывает
Размышления о том, что в инвестициях нет лёгких путей: результат требует денег, времени, дисциплины и внимания.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: коллективные инвестиции и потеря 27 миллионов
История о пропущенной юридической проверке на платформе и последовавших мошенничестве, судах и потере 27 млн; урок — важность алгоритма проверки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Стоит ли инвестору идти в дарксторы?
Аналитика о рисках и экономике дарксторов: оценка рынка e‑grocery, зависимости от плотности заказов и ключевые показатели окупаемости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Покажи своего юриста и я скажу, состоится ли сделка
Кейс о том, как профиль юриста влияет на исход сделки при продаже готового арендного бизнеса (ГАБ) и что действительно важно в договоре.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы упускаете деньги из‑за страха управлять на расстоянии
Подкаст Сергея Макарова о том, почему страх дистанционного управления мешает инвестировать в недвижимость и как системный подход решает проблему.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовых у дома
Объект из 136 ячеек: свободна одна 7,9 м³, цена от 11 320 ₽/мес; ~5 000 домохозяйств в 10 мин — анализ заполнения и организации пространства.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Купил и забыл? В коммерческой недвижимости так не работает
Почему «пассивный доход» в коммерческой недвижимости требует постоянного активного управления: арендаторы, стратегии сетей, локация и вложения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·3 причины, почему кладовки не выходят на доходность
Разбор трёх причин — неправильная оценка спроса, ограничения локации и промах с аудиторией — почему кладовки в Москве не достигают плановой доходности.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему одни становятся секвойями, а другие - бонсай
Метафора о бонсай и секвойях как объяснение разных путей в финансах и недвижимости; о самоограничениях и росте.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему интерес к кладовым появляется не сразу
Разбор, почему инвесторы переключаются на кладовые: простота формата, распределённая структура дохода, бюджет входа, заполняемость и реальная доходность.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы купили не актив — вы купили будущие убытки
Короткое видео о сценариях, когда покупка недвижимости превращается в будущие убытки; разбор причин и на что смотреть.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Ты никогда не РАЗБОГАТЕЕШЬ на ИНВЕСТИЦИЯХ — и вот почему
Анализ инвестиций без «розовых очков»: примеры по Газпром, НЛМК, авиации и рекомендации, куда направлять деньги для реального пассивного дохода.
Читать
Reidman Digital VC·Open Banking в России: нужен ли свой Plaid?
Разбор кейса Plaid и причин, почему модель США вряд ли повторится в России: роль банков, регулятор, пилоты и возможный эффект цифрового рубля.
Читать
Reidman Digital VC·Суеверия в инвестициях
О роли суеверий в инвестициях: пятница 13 (United Airlines 1989), фэншуй в Хонконге, астрология Роберта Ситрона и скрытые риски, которых нет в Excel.
Читать
Reidman Digital VC·СУЕВЕРИЯ В СДЕЛКАХ
Илья Шумов о том, как нумерология, фэншуй и астрология влияли на исход крупных сделок — от краха выкупа United Airlines до архитектурных споров.
Читать
Reidman Digital VC·Финансовый переворот
Аналитика о Clarity Act: почему банки тормозят закон и как массовый переход средств в DeFi под 5%+ может перегрузить банковскую систему.
Читать
Губкин | Про AI и B2B-продукты·Плюс 1,2 млн клиентов Сбера за 9 мес
Разбор отчета Сбербанка: +1,2 млн розничных клиентов за 9 мес, MAU 81 млн, DAU 42 млн — ищем возможные причины и точки оттока.
Читать
Губкин | Про AI и B2B-продукты·Дмитрий, мы тут кассовый разрыв словили…
Кейс о кассовом разрыве в МСБ: почему возникают проблемы с деньгами и как сервис ПланФакт помогает более 2800 предпринимателям навести порядок в финансах.
Читать