Макаров. Про недвижимость·С чего на самом деле начинается инвестиция в кладовки
Почему оператор в self‑storage — ключевой элемент: как он влияет на наполняемость, ставки и реалистичную экономику проекта.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Кейс. Когда трафик есть, а денег нет
Кейс о двух точках кофейни в Москве: как открытие ритейлера и формат конкурентов обрушили выручку и что это говорит о выборе локации и формате.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс. Когда трафик есть, а денег нет
Кейс о кофейне: как открытие продуктового ритейлера с кофейной зоной рядом убило выручку и почему локация уже не гарантирует успех.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Капает - не значит работает
Разбор причин, почему доход от квартиры обычно ограничен (4–6% годовых), и когда стоит искать коммерческие форматы для стабильного пассивного дохода.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовых у дома
Краткий обзор формата self‑storage на 135 ячеек: организация пространства, решения на объекте и факторы заполнения как арендного бизнеса.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему простая математика в кладовых не работает
Кейс: почему формула 24×7 000 ₽ ≈ 200 000 ₽ не показывает реальную прибыль оператора — нюансы договоров, платежей, расходов и доходности.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовых у дома
Краткий обзор self‑storage: объект на 124 ячейки, свободно 4. Разбор организации пространства и причин высокой заполняемости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·8‑минутный разбор ГАБ кладовых «Складно» в СПб
Короткое видео‑разбор проекта self‑storage «Складно» в Санкт‑Петербурге: 310 000 ₽/мес чистого дохода, стоимость 18,5 млн ₽, выход на 90% за 6 мес.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Бизнес‑завтрак 3 апреля — кладовые и self-storage
Анонс бизнес‑завтрака 3 апреля: 4 спикера (Иванова, Иванов, Ветров, Макаров) о кладовых и self‑storage. Для билета — @aliiinabi.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Одни покупают метры. Другие зарабатывают на них
Сравнение покупки и аренды для self‑storage: входные суммы (5–20 млн vs 2–4 млн), окупаемость и доходность до 25–35% годовых.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Недвижимость есть, а денег нет — кладовые как выход
О том, как кладовые индивидуального хранения снижают зависимость от одного арендатора и дают доходность 15–25% против 4–5% у жилой аренды.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вам продают доходность. Что скрывается за цифрами?
Подкаст Сергея Макарова о том, почему высокая доходность настораживает инвесторов и как отличить реальную инвестицию от красиво упакованной истории.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовой внутри ТТК
Осмотр объекта self-storage внутри ТТК: 79 кладовок, цены от 4 885 ₽, локация в плотной жилой застройке Москвы и данные по спросу.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·INDIA AI SUMMIT 2026 — масштабное AI‑событие
Короткий обзор India AI Summit 2026: $1,1 млрд фонд, цель $200 млрд инвестиций, OpenAI и Anthropic расширяются в Индии — влияние на рынок и российский аутсорсинг.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Ищем руководителя финтех‑направления — XТехнологии
Кластер XТехнологии (венчур Ростелекома) ищет руководителя финтех‑направления: 3 компании, выручка 2,5 млрд ₽ в 2025, рост ~60%.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·👀 Вот это новость
Анонс сайта Reidman Digital VC: решения для трансформации бизнеса, подача заявок на инвестиции, новости и анонсы мероприятий.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Шэньчжэнь раздаёт $1.4 млрд на ИИ-стартапы
Шэньчжэнь выделил $1.4 млрд субсидий стартапам по LLM, робототехнике, чипам и умному производству; условия — регистрация в городе и до 50% R&D.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Про бредовую работу (bullshit jobs)
Краткий разбор идеи Дэвида Гребера о «bullshit jobs», тезисы о том, как ИИ и корпоративная логика порождают бессмысленные роли.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Про бредовую работу
Размышление о феномене «бредовой» работы по мотивам Дэвида Гребера и презентации: как технологии формируют новые бессмысленные роли.
Читать
Дмитрий Рейдман | X.Технологии·Сокращение затрат на 75% — Фазум и AI Driven BPM
Портфельная компания «Фазум» (ГК «Ростелеком») представила AI Driven BPM: снижение затрат на 75% и ускорение процессов в 3,5 раза по реальным кейсам в банках и корпорациях.
Читать