·калининград
Что купить под аренду в Калининграде
Анализ вариантов аренды в Калининграде: почему ЖК Фридланд с открытым бассейном и СПА выгоден для туристов и инвесторов.
Читать публикацию
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград
Я — Ольга Дедкова, риэлтор и инвестор с 22‑летним опытом. Помогаю выгодно покупать, продавать и управлять недвижимостью в Калининграде, под ваши цели и цифры. На канале — практичные чек-листы, кейсы с расчетами и честные разборы рисков. Если нужна стратегия и результат, а не просто сделка — вы по адресу.
·первый взнос
Первый взнос 817 000 ₽ — покупка квартиры на побережье
Реальные цифры: первый взнос 817 000 ₽, платёж 41 082 ₽ на 15 лет по ставке 12,99% — пример покупки квартиры на побережье в Калининграде.
Читать публикацию
·эксклюзивный договор
Эксклюзивный договор при продаже квартиры
Почему при продаже квартиры выгоднее работать по эксклюзивному договору: контроль переговоров, защита продавца и заинтересованность агента.
Читать публикацию
·риэлтор
Кейс: клиент хотел купить квартиру за 9 млн — я остановила
Кейс риэлтора: объект у пяти агентов без эксклюзива, риэлтор покупателя добился скидки 780 000 ₽ и сэкономил деньги клиенту.
Читать публикацию
·жк консул
ЖК «Консул» в Калининграде: сдача и остаток квартир
ЖК «Консул» в Калининграде сдан: в продаже 2‑ и 3‑комнатные от 9,8 млн ₽, отделка, паркинг и удобная локация в Ленинградском районе.
Читать публикацию
·инвестиции
Куда вложить 1 млн рублей
Три консультации и три разных ответа: как подойти к вопросу «куда вложить миллион» через оценку целей, сроков и отношения к риску; варианты через недвижимость.
Читать публикацию
·Амалиенау
Вид из окна — это не опция, а качество жизни
Обзор малоэтажного ЖК в Амалиенау: 24 квартиры, приватность, цены от 11 млн; вид на исторические виллы и зелень в центре Калининграда.
Читать публикацию
·недвижимость
Экономим миллион — реальная история из ЖК
Сравнение цен в одном ЖК: застройщик 7,8/5,96 млн ₽ и продажа от собственника за 4,5 млн ₽ — разбор экономии, рисков и практики покупки.
Читать публикацию
·русская европа
Старт продаж в Русской Европе — рассрочка
Анонс старта продаж ЖК «Русская Европа»: рассрочка с ПВ от 30%, планировки от 35 м², цены от 7 000 000 ₽; повышение цены с 07 сентября.
Читать публикацию
·инвестиции
Доходная квартира — раздел на 2–3 студии
Объект с отдельным входом, тремя мокрыми точками и планировкой для 2–3 студий на Балтийском побережье; цена 10 300 000 ₽, ключи в сентябре.
Читать публикацию
·нетворкинг
Среда, которую мы собираем вокруг себя
Размышления о нетворкинге и создании профессиональной среды после переезда в Калининград; опыт риэлтора и рост клиентов через недвижимость.
Читать публикацию
·октарин
Жилой комплекс «ОКТАРИН» на острове Октябрьский
Обзор проекта ЖК ОКТАРИН: 72 га, 741 квартира, автономное отопление, школа и детсад; сроки до 2042 г., цены от 7,2 млн ₽.
Читать публикацию