Посмотреть, куда едут люди.
Не на застройщиков, рекламу объектов, условия покупки и мнение знакомых. А на миграцию населения.
Логика здесь максимально простая🔽
- ✔️если в регион люди приезжают → растет спрос на жилье→ растут
цены на покупку и аренду недвижимости - ⛔️если люди из региона уезжают → спрос падает→ падают цены на покупку и аренду недвижимости
Это и есть базовое правило инвестора
инвестировать туда, куда люди едут и выходить оттуда, откуда они уезжают.
Всё. И понять это можно за буквально за 2 минуты, сидя на кухне с телефоном: открываете интернет и смотрите график миграции людей в конкретном городе.
А вот дальше сложнее. Потому что даже в «растущем» регионе можно купить слабый объект.Но это уже вопрос стратегии.
И вы точно знаете, кто вам с ней поможет, если вы решите покупать э недвижимость в Калининграде 🙂Здесь, к слову, и поток миграции, и спрос, и цены растут уже который год поряд.
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
