Кейс: апартаменты для пассивного дохода в Калининграде

Я — Ольга Дедкова, риэлтор и инвестор с 22‑летним опытом. Помогаю выгодно покупать, продавать и управлять недвижимостью в Калининграде, под ваши цели и цифры. На канале — практичные чек-листы, кейсы с расчетами и честные разборы рисков. Если нужна стратегия и результат, а не просто сделка — вы по адресу.

апартаментыинвестицииКалининград

В этот раз запрос клиента:
купить объект, который будет востребован минимум лет 10 или больше, который только набирает обороты
❗️еще из важного- чтобы здание уже было построено или в высокой степени готовности. Бюджет не ограничивали никакой цифрой.
⬇️⬇️⬇️

Вообще это очень размытый запрос.

Во- первых, нужно все таки понять с какой целью нужен именно такой объект -восстребованный более 10лет (зачем?)
Во-вторых, в Калининграде можно купить объект и за 10млн, и за 100млн. Поэтому бюджет тоже нужно определить.

Как всегда, работала по своему плану:

  1. 🟢 1. Стратегическая консультация.
    На которой выяснилось, что клиент хочет получать прибыль, но при этом вообще не заниматься своим объектом.
  2. 🟢 2. Потом определяем локацию.
  3. 🟢 3. Обозначаем бюджет.

Всё.
Дальше начинается моя практическая работа- найти варианты, показать, объяснить плюсы/минусы, посчитать и тд

Некоторые предложения из подборки смотрите в фото. Как раз на эти апартаменты до конца апреля скидки от застройщика.

Что выбрали для клиента, расскажу позже. Работа еще в самом разгаре.

На май возьму в работу еще двух клиентов.
+79009130301

✍️ @dedkova_realtor_Kaliningrad

#ОльгаДедкова #риэлторКалининград
#переездвКалининград
#новостройкиКалининграда

Планировка студии 29 м² и ценник 25 188 000 ₽ на тёмном фоне — показаны скидка и ипотечная ставка 5,4% на карточке варианта.
План студии 29 м² с ценой и отметкой об ипотеке и скидке.
Карточка варианта: планировка студии 29 м², цена 25 199 000 ₽, указана выгода 4 057 592 ₽ и информация об ипотеке 5,4%.
Аналогичный вариант студии с указанием выгоды и ипотечной ставки.
Чёрно‑белый план квартиры 45,6 м² с балконом, комнатами и ценой 22 310 000 ₽ — на карточке отмечена рассрочка 0% и сумма выгоды.
Планировка 45,6 м² с информацией о рассрочке и выгоде от застройщика.
Планировка студии 39,9 м² с обозначением гостиной и санузла, цена 15 200 000 ₽ на тёмном фоне и пометка об ипотеке 5,4%.
План студии 39,9 м² с ценой и ипотечной информацией.

Читайте так же