С 4 августа 2026 года вступил в силу закон о запрете строительства в зонах подтопления
Как было раньше: строиться можно, но с соблюдениями мер по ликвидации последствий затопления (ливневки, укрепленный фундамент, канавы для оттока воды)
И вот что случилось у моего доверителя: земля есть, в аренде.
Выкуп через строительство дома. Вступил закон в силу и вот: участок превратился в тыкву. Часть участка в зоне подтопления, строить нельзя, выкупить не получится.
*кстати мой отчий дом в Приморье был затоплен не в зоне затопления, так что к зонам есть вопросы.
Почему был принят такой закон?
За последние несколько лет было несколько крупных наводнений (Приморский край, Хабаровский край, Дагестан и др.) были затоплены в том числе жилые дома (а дальше комиссии, компенсации государства и т. д.)
Вместо принятия мер по контролю градостроительных норм в зоне подтоплений просто отрубили руки.
Нет домов - нет проблем.
Один из выходов: доказывать, что зона действительно подтапливаемая.
Проверьте ваш участок: @DariaBugaevaQ
Дискуссия