А давайте поговорим об этом.
И сравним, например, с Пушкино.
Вы покупаете земельный участок, который чистый по данным из ЕГРН. Вы приехали на местность, посмотрели, увидели рядом дома, узнали, что соседи даже ипотеку здесь брали.
Как обычно продавец говорит: зачем гпзу? У нас все нормально, я не умею заказывать, вон у нас очередь, какой гпзу.
Данных нет, зона может быть скрыта. А открытые данные к град регламентам тоже закрыты. Но есть же понятие, и можно доказать, что вы добросовестный покупатель, нам говорит об этом гражданский кодекс. И нам говорят: смотрите в ЕГРН, там все ограничения. Что по факту?
Можно проверять град регламенты на сайтах администрации, только сложность: на сайтах карты фактически не всегда есть, а если есть, то не точно, актуальные. Я вижу какой-то, простите, разъёб беспредел полнейший.
На своих кейсах и судебных делах и кейсах коллег могу привести десятки и сотни примеров, почему нельзя закрывать данные.
Ладно, смотрим со стороны законодателя. Зачем закрывают данные?
Инициативу и запрос пояснений отправили от имени Ассоциации Земельных Юристов, сразу, как прошла новость. Ответа еще нет.
Пока просто сотрясаю воздух.
Дискуссия