💵 С начала 2026 года россияне оформили ипотеку на покупку готовых загородных домов почти на 100 млрд руб.— это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года! По данным Домклик, рынок загородной недвижимости активно растёт, а спрос на ИЖС подогревается льготными программами: более 60 % кредитов на загородную недвижимость оформляется именно по ним.
📊 Ключевые цифры и тренды:
- Медианная стоимость загородного дома выросла за год на 12,5 % и в среднем составляет 4,6 млн руб.
- Самые дорогие дома — в Дальневосточном ФО (5,5 млн руб.), Приволжском (5,2 млн руб.) и Центральном (5 млн руб.) округах.
- Лидеры по доле ипотечных выдач на готовые загородные дома: Калмыкия (26,2 %), Оренбургская область (24,2 %) и Ставропольский край (21,4 %).
🏡 Что ещё важно знать:
- Самые просторные дома покупают в Северо‑Кавказском ФО — медианная площадь превышает 120 м². В Северо‑Западном и Центральном округах этот показатель — 114 м² и 113 м² соответственно.
- Во всех регионах, кроме Дальневосточного, доля первоначального взноса (ПВ) превысила 30 %.
- Заёмщики Центрального и Северо‑Западного округов вносят 1,8 млн руб. и 1,7 млн руб. соответственно — это самые высокие суммы ПВ.
💰 Финансовые показатели по регионам:
В Центральном и Северо‑Западном округах зафиксированы самые высокие ежемесячные платежи — более 41 тыс. руб., а также самые высокие доходы заёмщиков — свыше 140 тыс.руб. в месяц. Доля готовых домов в ипотечных выдачах «Сбера» в 2026 г. приблизилась к 10 %, тогда как доля ИЖС — всего 5–6 %.
#Ижс #Ижсnews #Аналитика
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
