Рынок недвижимости: спрос смещается к комфорту
Спрос на рынке недвижимости смещается от «квадратных метров» к локации, инфраструктуре и качеству строительства; подборка экспертов.

Мы — «Жилищный фонд»: разбираем рынок недвижимости без воды. Здесь вы найдёте разборы ЖК и цен, изменения законов и ипотечных программ, а также практичные чек‑листы и советы для покупки, продажи и подготовки квартиры к показу. Пишем просто, даём конкретику и помогаем принимать взвешенные решения на рынке жилья.
Спрос на рынке недвижимости смещается от «квадратных метров» к локации, инфраструктуре и качеству строительства; подборка экспертов.

Итоги I квартала 2026: продажи 1,2 млн кв. м, пять причин спада и прогноз на II квартал 2026 (1,3–1,4 млн кв. м).

I квартал 2026: рекордно низкая регистрация ДДУ — продажи менее 1,2 млн кв.м, падение спроса и рост «дутых» схем рассрочки и ипотеки.

Краткий обзор недельных изменений цен по ЖК: максимальные скидки до −19,9% (А101 — «Дом на Зорге»), крупные снижения у Самолет и ПИК.
Папка с разбором: тренды 2025–2026, самые выгодные типы объектов, формула доходности, ошибки покупателей и советы по выбору проектов.

Сборник инструментов и чек‑листов: методы поиска клиентов, условия ИЖС и программы Арктический и Дальневосточный гектар, ипотечные проверки.

Появились рендеры проекта на Мосфильмовской; вероятный автор Upside Development, старт продаж ожидается ~900 тыс. руб./кв. м, сравнение с «Ривер Парк Кутузовский».

MR Group запускает продажи второй очереди ЖК «СитиДзен» у метро «Тушинская»: 3 башни (11–56 эт.), 856 квартир, проект — бюро UNK, сдача — II кв. 2029.

KRNV Architects предложили проект ЖК на месте Ремонтно‑механического комбината: три башни, двойной стиль фасадов. Застройщик — «Гута Девелопмент», решение ещё не утверждено.

Подборка профессиональных каналов: S&P development, «КДО», адвокат Артёма Сидорова и другие эксперты по недвижимости.
Анонс Sminex: 52 лота, камерная концепция без ретейла, закрытая территория с паркингом и оранжереей; цены обещают в апреле.

Проект концерна «Русич» на проезде Добролюбова: участок 3,2 га, общая площадь 114 000 м², жилая часть 92 500 м² и три высотные башни.
