📉 В начале 2026 года рынок недвижимости России столкнулся со снижением инвестиционной активности: по данным CORE.XP, объём вложений в первом квартале составил 184 млрд рублей — на 20% меньше, чем годом ранее. Это тревожный сигнал для отрасли, требующий внимательного анализа текущих трендов. 🔎
🏢 Сильнее всего пострадал сегмент коммерческой недвижимости: инвестиции упали на 24%, до 153 млрд рублей. Особенно заметно просел офисный сегмент — здесь сокращение достигло 43%(72 млрд рублей), причём почти половина сделок пришлась на розничную продажу офисов. 💼
📦 В других сегментах динамика тоже неоднозначна:
Складская и производственная недвижимость потеряла 15% инвестиций (17 млрд рублей);
Торговая недвижимость, напротив, стала ярким исключением: вложения выросли в 5,5 раза, до 62 млрд рублей, — аналитики связывают это с высоким спросом на качественные объекты. 🛍️
🏘 На этом фоне умеренно позитивную динамику показал сегмент жилой недвижимости: инвестиции увеличились на 5%, достигнув 31 млрд рублей. Это может свидетельствовать о сохраняющемся интересе частных инвесторов к жилью как надёжному активу. 🏡
💡 Вывод: рынок демонстрирует поляризацию — одни сегменты резко теряют привлекательность, другие, наоборот, набирают обороты. Инвесторам стоит тщательно выбирать направления для вложений, ориентируясь на долгосрочные перспективы.
#Жилnews #Аналитика
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
