Эксперты отмечают тревожную тенденцию: рост числа личных банкротств выходит на первый план как ключевая угроза для рынка недвижимости — даже серьёзнее, чем классические мошеннические схемы.
Статистика на 2025 год говорит сама за себя:
- общее число банкротств — 568 тысяч, рост на 31 %;
- в ряде регионов прирост превышает 40 %.
В чём опасность для участников сделок?
Если одна из сторон объявит себя банкротом в течение трёх лет после сделки, её могут оспорить в судебном порядке. В таком случае покупателю придётся:
- доказывать, что он действовал добросовестно;
- подтверждать реальную стоимость объекта;
- предоставлять доказательства чистоты сделки.
Как минимизировать риски?
Эксперты дают чёткие рекомендации:
- Никогда не занижайте цену в договоре купли‑продажи.
- Фиксируйте все этапы сделки: сохраняйте переписку, делайте фото/видео, собирайте платёжные документы.
- Избегайте любых действий, которые могут показаться суду подозрительными.
- Уделите особое внимание юридической проверке объекта и сторон сделки.
- Не экономьте на профессиональном сопровождении — это дешевле, чем судебные тяжбы.
Рост банкротств превращает этот риск в системный для всего рынка. Будьте бдительны!
#Жилnews #Жилсовет
#Юрконсалтинг
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
